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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅租赁合同：2024年精装公寓租约版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.房屋使用及维护

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.提前终止租赁

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.1.1甲方（出租方）：【甲方名称】

1.1.2乙方（承租方）：【乙方名称】

1.2租赁物业描述

1.2.1物业地址：【物业地址】

1.2.2物业类型：【物业类型】

1.2.3物业面积：【物业面积】平方米

1.2.4物业设施：【列出物业内主要设施】

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：【租赁开始日期】

1.3.2租赁结束日期：【租赁结束日期】

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：【租金标准】元/月

1.4.2租金支付周期：每月支付一次

1.4.3租金支付方式：银行转账

1.4.4租金支付账户信息：【账户名称】、【账户号码】

1.5押金

1.5.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

1.5.2租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

1.6房屋使用及维护

1.6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

1.6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

1.6.3

乙方应负责室内日常清洁和家具的日常维护，保持房屋及设施的完好。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责物业整体的维护和修缮，确保物业的安全和正常使用。

1.7.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

1.7.3物业的正常损耗不在维修范围内，包括但不限于电线、管道、地板、墙面的自然老化等。

8.保险责任

8.1乙方应在租赁开始前购买并维持整个租赁期间不低于甲方要求的物业保险，保险范围应包括火灾、水灾、盗窃等可能导致物业损失的风险。

8.2乙方应将保险单副本提交给甲方，并确保保险受益人为甲方。

8.3若乙方未购买保险或保险无效，甲方有权代为购买并从乙方的租金中扣除相应的费用。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

9.2甲方未按约定提供物业或服务，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求赔偿。

9.3乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离物业，并有权扣除押金作为违约金。

10.提前终止租赁

10.1乙方提前终止租赁的，应提前【提前通知天数】书面通知甲方。

10.2甲方在收到乙方提前终止租赁的通知后，有权要求乙方支付提前终止租赁的违约金，违约金为【违约金金额】元。

10.3提前终止租赁的情况下，甲方有权扣除押金作为违约金，且不返还剩余租赁期间的租金。

11.争议解决

11.1双方因本合同的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.附件

14.1附件一：物业照片及设施清单

14.2附件二：租赁物业保险单副本

14.3附件三：物业钥匙交付记录

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业照片及设施清单

附件二：租赁物业保险单副本

附件三：物业钥匙交付记录

1.物业照片及设施清单：

附件一应包含物业的外观、内部结构和主要设施的照片，以及设施清单，详细列出物业内的家具、电器、设施和设备。

2.租赁物业保险单副本：

附件二应包含租赁物业保险的正式副本，显示保险的详细信息，包括保险金额、保险期间、保险公司名称和保险单号码等。

3.物业钥匙交付记录：

附件三应记录物业钥匙的交付和收回情况，包括交付日期、接收人和接收方式等信息。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按约定提供物业或服务：

如果甲方未能按照合同约定提供物业或服务，属于违约行为。甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等