住宅租赁合同范本：精选二手房东2024年租赁合同版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同范本：精选二手房东2024年租赁合同版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与配置

1.3附属设施与设备

2.租赁双方基本信息

2.1房东信息

2.2租户信息

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金标准与支付方式

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1房屋合理使用

5.2房屋维护责任

5.3房屋改建与装修

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2维修保养流程

7.保险责任

7.1房东保险

7.2租户保险

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续

8.3转租租金分配

9.合同终止与解除

9.1合同终止情况

9.2解除合同的手续

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解组织介入

10.3法律途径

11.法律法规适用

11.1适用法律

11.2法规政策变动

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3垃圾分类

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

14.签字盖章

14.1房东签字

14.2租户签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋地址应具体到街道、门牌号，以确保租赁双方的权益。

1.2房屋结构与配置

房屋结构包括【房屋结构描述】，例如：南北朝向、几室几厅、卫生间数量等。房屋配置包括【房屋配置描述】，例如：家具、家电、中央空调、暖气等。

1.3附属设施与设备

附属设施与设备包括【附属设施与设备描述】，例如：停车位、电梯、健身房、游泳池等。如有特殊使用规定，应在合同中明确说明。

2.租赁双方基本信息

2.1房东信息

甲方（房东）姓名：【房东姓名】，身份证号码：【房东身份证号码】，联系方式：【房东联系方式】。

2.2租户信息

乙方（租户）姓名：【租户姓名】，身份证号码：【租户身份证号码】，联系方式：【租户联系方式】。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。若乙方需续租，应提前【提前通知天数】通知甲方。

3.2租金标准与支付方式

租金标准为每月【租金金额】元。乙方应按月支付租金，支付方式为【支付方式】，例如：银行转账、、支付等。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整方式与周期】。如遇市场行情变动，双方可协商调整租金。

4.押金与退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于保障房屋及设施的正常使用。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。如有损坏或遗失，甲方有权从押金中扣除相应费用。

5.房屋使用与维护

5.1房屋合理使用

乙方应合理使用房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构及设施配置。

5.2房屋维护责任

乙方应承担房屋日常维护与保养责任。如遇房屋及设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3房屋改建与装修

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改建或装修。如乙方确需进行装修，应提前【提前通知天数】通知甲方，并征得甲方书面同意。

6.维修与保养

6.1维修责任划分

房屋及设施的正常维护与保养由甲方负责。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2维修保养流程

甲方或乙方发现房屋及设施存在问题时，应立即通知对方。甲方应在【维修响应时间】内安排维修，确保房屋及设施正常使用。

7.保险责任

7.1房东保险

甲方应购买房东保险，保障房屋及设施的安全。保险受益人为甲方。

7.2租户保险

乙方应购买租户保险，保障自身及家庭成员的人身安全。保险受益人为乙方。

8.房屋转租

8.1转租条件

1)提前【提前通知天数】通知甲方；

2)获得甲方书面同意；

3)转租对象需符合甲方租赁要求。

8.2转租手续

乙方转租时，应与转租方签订《房屋转租合同》，并提交给甲方备案。

8.3转租租金分配

转租租金分配由乙方与转租方自行协商确定。甲方不参与租金分配。

9.合同终止与解除

9.1合同终止情况

1)租赁期满，双方未续签；

2)甲方收回房屋；

3)乙方违约；

4)法律、法规规定