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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同示范文本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

2.2附属设施

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

3.2房屋交付时间及条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1出租方保险责任

8.2承租方保险责任

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租通知

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

10.2解除合同的通知期限

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3合同附件

14.合同的生效、变更和终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同终止及后续事宜

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁房屋及附属设施

2.1房屋基本信息

乙方租赁的房屋位于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。

2.2附属设施

甲方提供的附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、燃气、通讯、电视等设施。如有其他附属设施，具体使用规则及维护责任在本合同附件中予以明确。

3.租赁期限及交付

3.1租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

3.2房屋交付时间及条件

（1）房屋及附属设施应保持完好，无遗留问题；

（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明；

（3）甲方应提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开通手续；

（4）甲方应提供房屋的物业服务联系方式，并告知乙方物业服务相关规定。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租金标准为【填写租金标准】，租金共计【填写租金总额】。

4.2租金支付方式

乙方采取【填写支付方式，如银行转账、现金等】方式支付租金。乙方应在每月的【填写租金支付日期】前支付当月租金。

5.押金及退还

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【填写押金金额】。

5.2押金退还条件及时间

合同到期或提前解除合同时，甲方应扣除乙方应支付的违约金、损坏物品赔偿金等费用后，将剩余押金无息退还乙方。退还时间为合同到期或提前解除合同后【填写退还时间】。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的使用说明进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

6.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第二部分：（待补充）

8.保险责任

8.1出租方保险责任

甲方应对房屋及附属设施进行保险，确保房屋及设施在租赁期间得到保障。如因甲方未购买保险或保险不足导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

8.2承租方保险责任

乙方应对自身及租赁期间使用房屋的人员的人身安全进行保险。如乙方未购买保险或保险不足导致人身损害，乙方应承担相应责任。

9.房屋转租

9.1转租条件

乙方在租赁期间，如需转租房屋，应提前【填写提前通知时间】天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

9.2转租通知

乙方转租成功后，应将转租合同副本提交给甲方备案，并告知甲方转租方的联系方式。

10.提前解除合同

10.1解除合同的条件

甲乙双方提前解除合同的，应提前【填写提前通知时间】天书面通知对方。

10.2解除合同的通知期限

如甲乙双方同意提前解除合同，应在合同解除前【填写通知期限】天内书面通知对方。

11.违约责任

11.1出租方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【填写违约金比例】。

11.2承租方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【填写违约金比例】。

12.争议解决

12.1争议解决方式

本合同纠纷的解