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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五第二章房地产交易流程与合同
甲方(房地产交易方):
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
法定代表人(如有):______
乙方(房地产交易方):
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
法定代表人(如有):______
一、房地产交易描述
1.房地产描述
房地产名称:______
房地产地址:______
房地产类型:______
房地产面积:______
房地产权属证明文件编号:______
房地产交易价格:______
房地产应符合国家相关法律法规和甲方特定要求(如房产证齐全、无任何抵押等)。
2.房地产质量要求
乙方保证所提供的房地产真实、合法、无瑕疵,并符合交易目的的使用要求。
二、交易数量与价格
1.交易数量
甲方拟购买的房地产数量为______套。
实际交易数量以双方最终签订的书面合同为准,但应在合同签订前达成一致。
2.交易单价与总价
房地产的单价为______元/平方米,总面积为______平方米,交易总价预计为______元(大写:______)。
最终交易总价以实际交付的房地产面积和单价计算。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将房地产交付给甲方。
对于分期交房的情况,乙方应根据合同约定分批次交付。
2.交房地点
房地产交付地点为______(详细地址)。
四、合同履行与违约责任
1.合同履行
双方应按照本合同约定履行各自的义务,确保交易的顺利进行。
甲方应在合同约定的时间内支付房款,乙方应在合同约定的时间内交付房地产。
2.违约责任
如甲方未按时支付房款,应向乙方支付______%的违约金。
如乙方未按时交付房地产,应向甲方支付______%的违约金。
如任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利:
有权对乙方提供的房地产进行查验,如发现房地产不符合要求,有权解除合同或要求乙方更换。
有权根据实际情况调整交易细节,但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务:
在合同规定的时间内完成交易,并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的协助,如配合办理产权过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利:
在按照合同要求交付房地产后,有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。
义务:
按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房地产。
对甲方提供的与房地产相关的个人信息必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
六、查验与验收
1.查验方式
乙方在交房前应对房地产进行自检,确保房地产符合合同要求。
甲方在收到房地产后的______个工作日内(具体时长)进行查验,可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房地产描述、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如查验不合格,甲方应在查验后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如更换房地产等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。
2.进度款(如有)
根据交易进度,在乙方按照甲方要求交付房地产后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房地产交付且经甲方查验合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于定金损失、交易费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房地产,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,
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