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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度手房屋租赁及物业管理服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

为规范甲方房屋租赁及物业管理服务行为，保障甲乙双方及物业管理方的合法权益，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及物业管理服务过程中的权利、义务，确保双方在租赁及物业管理过程中的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同中所涉及的专业术语，应按照相关行业规范和标准进行解释。

3.2关键词解释：

2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.物业管理：指乙方对房屋及公共区域进行管理，提供相关服务的行为。

4.合同期限：指本合同约定的租赁及物业管理服务的有效期限。

5.违约责任：指因一方违反本合同约定，应向另一方承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域环境卫生。

3.甲方有权在合同期满或双方协商一致的情况下，提前解除本合同。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在合同期限内按照约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及物业管理服务。

3.乙方有权在合同期满或双方协商一致的情况下，提前解除本合同。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

2.乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及公共区域环境卫生。

3.甲方应提供符合合同约定的房屋及物业管理服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后，自合同生效之日起生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序：

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，一方应提供相关证明材料，双方协商确定合同终止事宜。

6.4终止后果：

1.合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋及公共区域恢复原状。

2.甲方应退还乙方已支付的租金（如适用）。

3.双方应各自承担因终止合同而产生的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

3.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

乙方支付租金及物业管理费的方式为银行转账，具体账户信息如下：

7.3支付时间

7.4支付条款

1.乙方支付租金及物业管理费时，应确保款项足额到账。

八、违约责任

8.1甲方违约

2.甲方擅自提高租金或物业管理费的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金及物业管理费。

8.2乙方违约

2.乙方损坏房屋及公共设施的，应承担修复责任，如无法修复，乙方应赔偿甲方相应的经济损失。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金或赔偿经济损失。赔偿金额以实际损失为准，支付方式为银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为必威体育官网网址内容。

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址履行方式

1.双方应采取合理措施，防止必威体育官网网址内容泄露。

2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件

本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生时的责任和义务

1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。

2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行事宜。

10.4不可抗力实例

地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。

十一、争议解决

11.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2调解、仲裁或诉讼

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。

十二、合同的转让

12.1转让规定

未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

12.2不得转让的情形

1.甲方作为出租方，不得将本合同转让给第三方。

2.乙方作为承租方，不得将本合同转让给第三方。

十三、权利的保留

13.1权力保留

1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅