二零二五年度手房屋租赁合同包含租赁房屋质量保证承诺3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋租赁合同包含租赁房屋质量保证承诺

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有合法产权的房屋，现愿将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁甲方房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，双方应严格遵守。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“手房屋”指甲方拥有的合法产权房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。

3.2关键词解释

（1）“租赁期限”：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段；

（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用；

（3）“押金”：指乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应退还乙方押金；

（4）“装修”：指乙方在租赁期内对房屋进行的修缮、装饰等行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金；

（2）甲方有权利要求乙方在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（3）甲方有权利在合同期满后收回房屋；

（4）甲方有义务保证房屋的质量，对乙方在租赁期间因房屋质量问题造成的损失承担赔偿责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权利在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；

（3）乙方有义务爱护房屋，合理使用，不得损害房屋及附属设施；

（4）乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求将房屋恢复原状。

五、履行章件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁房屋地址：____________________

5.3合同履行方式

乙方应在合同生效后____个工作日内支付首期租金及押金，此后每____个月支付一次租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

6.2终止条件

（1）租赁期满，本合同自动终止；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）租赁期满前，甲方应提前____个月通知乙方，乙方应按照合同约定支付一个月的租金；

（2）乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）因房屋原因导致合同解除，甲方应提前____个月通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。

6.4终止后果

（1）租赁期满，乙方应按照合同约定将房屋恢复原状，并将钥匙交还甲方；

（2）合同解除后，甲方应退还乙方已支付的押金；

（3）因乙方违约导致合同解除，甲方有权扣除乙方已支付的租金及押金作为违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用；

（2）押金：乙方在签订本合同时支付给甲方作为保证租赁期间乙方遵守合同约定的保证金；

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费、网络费等，具体费用按实际发生计算。

7.2支付方式

（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。

7.3支付时间

租金及其他费用的支付时间如下：

（1）租金：每月的____日前；

（2）押金：签订本合同之日；

（3）其他费用：费用发生后的____日内。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，并妥善保管。

八、违约