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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋租赁合同及租赁双方财产保险协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于（请填写房屋所在地）的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住或办公用途。双方本着平等互利、协商一致的原则，特签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及《房屋租赁管理办法》等政策性文件，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方所有并出租给乙方使用的位于（请填写房屋所在地）的建筑物。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

（4）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同义务。

3.2关键词解释

（1）甲方：指拥有房屋所有权的出租方。

（2）乙方：指租赁房屋的承租方。

（3）房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的民事法律行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方在使用房屋过程中，遵守国家法律法规及物业管理规定。

（3）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，解除本合同，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

（3）乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。

5.2合同履行地点

乙方租赁的房屋位于（请填写房屋所在地）。

5.3合同履行方式

乙方应在签订本合同后（请填写时间）内，向甲方支付首期租金及押金。此后，乙方应按月支付租金，甲方应在收到租金后（请填写时间）内出具收据。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同。

（3）甲方因房屋所有权转移等原因，需要收回房屋。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将房屋交还甲方。

（2）乙方违约，甲方应书面通知乙方，并给予乙方一定的期限纠正。

（3）甲方因房屋所有权转移等原因，需要收回房屋时，应提前（请填写时间）通知乙方。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，双方无异议的，本合同自动终止。

（2）乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）甲方因房屋所有权转移等原因，需要收回房屋时，乙方应无条件交还房屋，并承担相应的费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金，押金金额为（请填写押金金额）元。

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在地的物业管理费用。

（4）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。

（5）其他费用：双方约定的其他应由乙方承担的费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用现金支付至甲方指定的地点。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月的（请填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）物业费：乙方应按照物业管理规定，在规定的时间内支付物业费。

（4）水电费：乙方应在每月的水电费用结算单出具后，按照实际费用支付。

7.4支付条款

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间支付相关费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。

（2）甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，应向乙方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为（请填写违约金金额）元。

（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应