二零二五年度手房屋租赁合同附带租赁保证金管理细则3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房屋租赁合同附带租赁保证金管理细则

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人及联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商一致，签订本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有或使用的具有居住功能的建筑物及其附属设施。

2.租赁：指甲方将房屋在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。

3.租赁保证金：指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为履行合同担保的款项。

4.房屋租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间期限。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有者或使用权人。

2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁房屋的另一方。

3.房屋租赁合同：指甲乙双方签订的关于房屋租赁关系的书面协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权在合同约定的房屋租赁期限内，按照合同约定向乙方收取租金。

2.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋及其附属设施，确保房屋的安全、整洁和适宜居住。

3.甲方有义务按照合同约定，在房屋租赁期限内对房屋进行必要的修缮和维护。

4.甲方有义务在合同约定的房屋租赁期限内，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定，在房屋租赁期限内使用房屋及其附属设施。

2.乙方有义务按照合同约定，向甲方支付租金。

3.乙方有义务按照合同约定，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

4.乙方有义务在房屋租赁期限内，爱护房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点：_________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。

2.甲方应按照合同约定，提供符合约定的房屋及其附属设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同租赁期满，双方协商一致同意终止本合同。

2.因不可抗力导致房屋无法继续租赁的，本合同自动终止。

3.乙方有违约行为，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.本合同租赁期满，双方应协商确定续租事宜。

2.任何一方要求终止本合同，应提前____天书面通知对方。

3.因违约导致本合同终止的，违约方应承担相应的违约责任。

6.4终止后果

1.本合同终止后，乙方应立即搬离房屋，并交还房屋及附属设施。

2.双方应按照合同约定，处理相关费用和遗留问题。

3.本合同终止后，双方不得追究对方的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金金额为人民币_________元/月。

2.保证金：乙方在签订合同时应向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，按实际发生费用由乙方承担。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月的_________日前，将租金支付至甲方指定账户。

2.保证金支付：乙方应于签订合同时一次性支付租赁保证金。

3.其他费用支付：乙方应按物业管理处或相关服务提供商的要求，及时支付相关费用。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月_________日前。

2.保证金支付时间：签订合同时。

3.其他费用支付时间：按实际发生时间支付。

7.4支付条款

1.甲方指定账户信息：账户名称：_________，账号：_________，开户行：_________。

2.乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，并作为双方财务往来证明。

八、违约责任

8.1