住宅租赁及院落管理合同：2024定制版版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁及院落管理合同：2024定制版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及院落

1.1租赁房屋

1.2院落

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋及院落使用

5.1使用规定

5.2维修责任

6.房屋及院落维护

6.1维护责任

6.2维护费用

7.保险

7.1租赁方保险

7.2出租方保险

8.转租

8.1转租规定

8.2转租手续

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的通知期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他条款

13.1房屋及院落特殊规定

13.2双方约定的其他事项

14.附件

14.1房屋及院落照片

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及院落

1.1租赁房屋

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.2院落

1.2.1院落面积：_______平方米

1.2.2院落用途：_______

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：_______元/月

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：_______（银行转账/现金支付/支付等）

4.押金

4.1押金金额：_______元

4.2

押金退还：租赁期满后，租赁方按照合同约定将房屋及院落交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏赔偿后，应在_______个工作日内退还押金。

5.房屋及院落使用

5.1使用规定：租赁方须合理使用房屋及院落，并遵守我国的法律法规及相关政策。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及院落的安全和美观。

5.2维修责任：租赁期间，因正常使用导致的房屋及院落损坏，由出租方负责维修；因不当使用导致的损坏，由租赁方负责维修。

6.房屋及院落维护

6.1维护责任：出租方负责对房屋及院落进行定期维护，确保房屋及院落的安全和正常使用。

6.2维护费用：维护费用由出租方承担。如因租赁方使用不当导致的维修费用，由租赁方承担。

7.保险

7.1租赁方保险：租赁方应自行购买房屋及院落保险，保障房屋及院落的安全。

7.2出租方保险：出租方应购买出租房屋保险，保障出租方的利益。

8.转租

8.1转租规定：租赁期间，租赁方不得转租房屋及院落。如确需转租，应提前_______个月书面征得出租方同意，并按照出租方的要求办理相关手续。

8.2

转租手续：租赁方转租时，需提交转租合同、转租方身份证明及出租方要求提供的其他材料。

9.提前解除合同

9.1解除合同的条件：租赁期间，如租赁方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知出租方。

9.2解除合同的通知期限：租赁方在解除合同前，应按照出租方的要求支付_______个月的租金作为违约金。

10.违约责任

10.1违约情形：租赁方未按约定用途使用房屋及院落，或未按约定支付租金的，视为违约。

10.2违约责任：违约方应承担违约金_______元，并赔偿因此给守约方造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决期限：争议双方应在本合同终止后_______日内提交仲裁申请。

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的订立、效力