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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房独家代理佣金结算协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（委托方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2.乙方（代理方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3.其他相关方：
如有其他相关方参与，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人及联系电话。
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方委托乙方进行手房独家代理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
（1）手房：指已取得房产证、未售出的二手房。
（2）独家代理：指甲方在协议有效期内，将手房的代理权授予乙方，乙方负责将该手房进行销售。
3.2关键词解释
（1）佣金：指乙方在代理过程中，按照约定比例从成交价格中提取的报酬。
（2）成交价格：指甲方与买方达成购房意向后，双方确认的最终成交价格。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，在协议有效期内，负责手房的独家代理。
（2）甲方应向乙方提供真实、准确、完整的手房信息，包括但不限于房产证、房屋结构、配套设施等。
（3）甲方应在乙方代理期间，不得将手房另行委托给其他代理人。
（4）甲方应在成交后及时支付乙方佣金。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权在协议有效期内，独家代理甲方手房，并收取佣金。
（2）乙方应按照甲方提供的手房信息，积极开展销售活动，提高手房的销售业绩。
（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。
（4）乙方应在成交后，按照约定比例向甲方支付佣金。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。
5.2合同履行地点
合同履行地点为甲乙双方约定的地点。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照约定，将手房信息提供给乙方。
（2）乙方应按照约定，开展手房销售活动。
（3）甲乙双方应在成交后，按照约定比例结算佣金。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本协议约定的有效期满。
（2）甲方与买方达成购房意向，成交手续办理完毕。
（3）因不可抗力导致本协议无法履行。
6.3终止程序
（1）本协议约定的有效期满前，甲乙双方应提前三十日书面通知对方。
（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。
6.4终止后果
（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定结算佣金。
（2）本协议终止后，甲乙双方应相互退还所提供的手房信息及其他资料。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）独家代理佣金：乙方根据甲方手房成交价格的一定比例，向甲方支付的佣金。
（2）其他费用：包括但不限于广告费、宣传费、差旅费等，具体费用由甲乙双方另行协商确定。
7.2支付方式
（1）佣金支付：乙方在成交后，按照约定的佣金比例，向甲方支付佣金。
（2）其他费用支付：甲乙双方约定的其他费用，按照约定的方式和时间支付。
7.3支付时间
（1）佣金支付时间：乙方应在成交后____个工作日内，向甲方支付佣金。
（2）其他费用支付时间：甲乙双方约定的其他费用支付时间。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方提供的合法收款凭证后，按照约定的支付方式支付费用。
（2）甲方支付的佣金及其他费用，不得抵扣其他债务。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付佣金或其他费用的，应向乙方支付_____%的违约金。
（2）甲方违反必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按约定履行独家代理义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
（1）赔偿金额：根据实际损失情况，由双方协商确定。
（2）赔偿方式：以货币形式支付。
九、必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
（1）甲方手房的商业信息。
（2）乙方在独家代理过程中获取的甲方商业秘密。
9.2必威体育官网网址期限
本协议签订之日起____年。
9.3必威体育官网网址履行方式
（1）甲乙双方应采取必要措施，确保必威体育官网网址内容的必威体育官网网址性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。
十、不可抗力
10.1不可抗力定义
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