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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手房租赁与租赁合同终止处理协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（出租方）：
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
2.乙方（承租方）：
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
3.其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有合法房产，乙方有意租赁该房产用于经营或居住，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。
2.2合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业术语
1）房屋：指甲方拥有的合法房产，包括房屋本身及其附属设施。
2）租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。
3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。
3.2关键词解释
1）本协议：指本合同及其附件、补充协议。
2）合同终止：指在合同有效期内，因约定或法定原因导致合同终止。
3）违约责任：指因一方违约行为给另一方造成的损失，违约方应承担的责任。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。
2）甲方有权对乙方租赁期间的房屋进行合理管理。
3）甲方有义务按照约定向乙方提供符合租赁用途的房屋。
4）甲方有义务在合同终止后，按照约定协助乙方办理退房手续。
4.2乙方的权利和义务
1）乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。
2）乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。
3）乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4）乙方有义务在合同终止后，按照约定退房。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。
5.2合同履行地点
租赁房屋的地址为：（请填写房屋地址）
5.3合同履行方式
1）租金支付：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
2）房屋使用：乙方应在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2终止条件
1）租赁期满；
2）乙方违约，经甲方催告后仍未纠正；
3）甲方违约，经乙方催告后仍未纠正；
4）法律法规规定的其他终止条件。
6.3终止程序
1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；
2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
6.4终止后果
1）合同终止后，乙方应按照约定退房；
2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；
3）合同终止后，双方应按照约定承担违约责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
1）租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元。
2）押金：乙方需在签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还押金。
3）物业管理费：根据物业管理规定，乙方需承担物业管理费，费用为人民币____元/月。
4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。
7.2支付方式
1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
2）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定，通过银行转账或现金支付方式向物业管理方支付物业管理费。
7.3支付时间
1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。
2）押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。
3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。
7.4支付条款
1）乙方应在支付款项时注明款项用途，如“____月份租金”或“物业管理费”。
2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约
1）若甲方未按约定提供符合租赁用途的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。
2）若甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
8.2乙方违约
1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。
2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。
3）若乙方提前终止租赁合同，除按约定支付租金外，还应支付相当于____个月租金的违约金。
8.3赔偿金额和方式
1）违约金
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