商品房买卖合同纠纷起诉状范本7篇.docx

商品房买卖合同纠纷起诉状范本7篇

篇1

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，住址：[住址]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

原告因与被告之间的商品房买卖合同纠纷，特向贵法院提起诉讼。现将有关情况阐述如下：

一、诉讼请求

1.请求确认原、被告之间的商品房买卖合同无效；

2.判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元；

3.判令被告赔偿原告因此产生的经济损失人民币[金额]元；

4.本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了一份商品房买卖合同，购买位于[XXXXX]的商品房一套。合同明确约定了房屋交付时间、产权办理等相关事宜。然而，在合同履行过程中，出现了以下问题和争议：

1.房屋交付问题：被告未能按照合同约定时间交付房屋，逾期交付超过XX个月。原告多次与被告沟通，要求尽快交付房屋，但被告一直未能履行其义务。

2.产权办理问题：被告在收取原告提交的产权办理相关资料后，至今未为原告办理产权登记，导致原告无法取得房屋产权。

3.虚假宣传问题：被告在销售过程中，存在虚假宣传的行为，承诺的配套设施与实际交付的设施严重不符。

基于以上问题和争议，原告认为被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告有权要求确认合同无效，返还已支付的购房款，并赔偿因此产生的经济损失。

三、证据清单

1.商品房买卖合同：证明原、被告之间的买卖合同关系；

2.购房款支付凭证：证明原告已经按照合同约定支付了购房款；

3.沟通记录：证明原告多次与被告沟通，要求解决问题；

4.宣传资料：证明被告在销售过程中的虚假宣传行为；

5.其他相关证据。

四、诉讼费用及承担

本案诉讼费用由被告承担。

综上所述，原告的起诉有充分的事实和法律依据，请求贵法院支持原告的诉讼请求。

特此起诉。

此致

XXX人民法院

原告：[XXXXX]签字或盖章

日期：XXXX年XX月XX日附项：本诉状副本XX份。

篇2

原告：[原告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，职业：[职业]，工作单位：[工作单位]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

被告：[被告姓名]，性别：[性别]，民族：[民族]，出生日期：[出生日期]，职业：[职业]，工作单位：[工作单位]，住址：[住址]，联系电话：[联系电话]。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告继续履行与原告签订的《商品房买卖合同》，将房屋交付给原告，并协助原告办理房屋过户手续；

2.请求法院判令被告支付逾期交付房屋的违约金，自合同约定交付之日起至实际交付之日止，按已付房价款的日万分之二计算；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由：

原告与被告于XXXX年XX月XX日签订了《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于[地址]的商品房一套，面积为XX平方米，总价为XX元。合同约定的交付时间为XXXX年XX月XX日，但被告至今仍未交付房屋，导致原告无法正常使用房屋。

根据合同约定，被告逾期交付房屋的，需按已付房价款的日万分之二支付违约金。因此，被告应支付自合同约定交付之日起至实际交付之日止的违约金。

综上所述，被告的行为已经违反了合同约定，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告向法院提起诉讼，请求法院判令被告继续履行合同，交付房屋并办理过户手续，同时支付逾期交付房屋的违约金。

证据清单：

1.原告身份证复印件；

2.被告身份证复印件；

3.《商品房买卖合同》原件；

4.付款凭证原件；

5.逾期交付房屋的违约金计算表。

诉讼费用：

本案的诉讼费用应由被告承担。

诉讼请求：

1.请求法院判令被告继续履行与原告签订的《商品房买卖合同》，将房屋交付给原告，并协助原告办理房屋过户手续；

2.请求法院判令被告支付逾期交付房屋的违约金，自合同约定交付之日起至实际交付之日止，按已付房价款的日万分之二计算；

3.请求法院判令被告承担本案的诉讼费用。

此致：

[法院名称]

原告：[原告姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号：[身份证号码]，联系方