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房产担保个人借款合同10篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：XXXXXXXXXXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款用途：借款人承诺将借款用于购买房产，不得挪作他用。

3.借款期限：借款期限为XX年，自借款人收到借款之日起计算。

4.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月（或按季）偿还借款本金和利息。具体还款方式由贷款人和借款人协商确定。

5.违约责任：借款人如未按照约定的期限和方式偿还借款本金和利息，应承担相应的违约责任。

二、担保条款

1.抵押物：借款人以其购买的房产作为抵押物，向贷款人提供抵押担保。抵押物的具体信息包括但不限于：房屋地址、房屋面积、房屋产权年限等。借款人应确保抵押物的合法性和有效性，并在必要时协助贷款人办理抵押登记手续。

2.抵押价值：抵押物的价值由贷款人和借款人共同协商确定。借款人应确保抵押物的价值不低于借款金额。

3.抵押期限：抵押期限与借款期限相同，自借款人收到借款之日起计算。在抵押期限内，借款人不得擅自处置抵押物。

4.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于借款金额。保险费用由借款人承担。在保险期限内，如抵押物发生损坏或灭失等情况，借款人应及时通知贷款人并协助办理相关保险理赔手续。

三、其他条款

1.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守执行。如一方违反协议约定，应承担相应的法律责任。

3.其他约定：双方可协商确定其他与本协议相关的约定事项。如有需要，可另行签订补充协议。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于借款人需要购买房产，向贷款人申请借款，贷款人同意向借款人提供借款，借款人以其购买的房产作为担保。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人实际发放借款之日起计算。

3.借款利率：借款利率为XX%，具体利率根据贷款人的政策确定。

4.还款方式：借款人应按照每月等本等息的方式向贷款人还款。

二、担保条款

1.担保物：借款人以其购买的房产作为担保物，房产地址：XXXX，购房合同编号：XXXX。

2.担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权所产生的费用。

3.担保期限：担保期限为借款期限届满之日起两年。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式还款，或者未能按时支付利息，或者未能按时返还本金，或者借款人擅自改变贷款用途，或者借款人发生其他违约行为，贷款人有权要求借款人承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：贷款人可以向借款人收取违约金，违约金按日计算，每日XX元；贷款人可以向借款人收取滞纳金，滞纳金按日计算，每日XX元；贷款人可以向借款人要求赔偿因其违约行为给贷款人造成的全部损失。

四、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

五、其他条款

1.双方同意本合同的所有条款，并保证本合同的合法性和有效性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX