住房租赁分期付款合同模板（2024定制版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住房租赁分期付款合同模板（2024定制版）版B版

本合同目录一览

1.租赁住房及租金

1.1租赁住房描述

1.2租金计算方式

1.3租金支付时间

2.分期付款方式

2.1分期付款金额

2.2分期付款期限

2.3分期付款利率

3.合同期限

3.1租赁期限

3.2合同续约条款

4.租金支付违约金

4.1逾期支付违约金

4.2未支付租金违约金

5.合同解除

5.1提前解除合同

5.2解除合同后的责任

6.双方权利和义务

6.1出租人的权利和义务

6.2承租人的权利和义务

7.维修和保养

7.1出租人负责维修

7.2承租人负责维修

7.3重大维修费用承担

8.保险

8.1出租人保险

8.2承租人保险

9.变更和转让

9.1合同变更

9.2合同转让

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律诉讼

11.法律适用和解释

11.1适用法律

11.2合同解释

12.其他条款

12.1租金调整机制

12.2房屋使用限制

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1租赁住房照片

13.2租赁住房图纸

13.3分期付款计划表

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁住房及租金

1.1租赁住房描述

甲方出租的住房位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋设施包括【列出主要设施】，包括但不限于家具、家电等。

1.2租金计算方式

租金计算方式为每月【租金金额】元，租金支付周期为每月一次。租金支付方式为银行转账，承租人应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的银行账户。

1.3租金支付时间

承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。如承租人逾期支付租金，应支付逾期违约金，逾期违约金为应付租金的【违约金比例】%。

2.分期付款方式

2.1分期付款金额

承租人应按照分期付款计划，每【分期付款周期】支付一次分期付款，共计【分期付款总期数】。分期付款金额为【分期付款总金额】元。

2.2分期付款期限

分期付款期限为【分期付款总期限】个月。承租人应按照约定的分期付款计划按时足额支付分期付款。

2.3分期付款利率

分期付款利率为【年化利率】%，按月计息。承租人未按时支付分期付款的，应支付逾期违约金，逾期违约金为应付分期付款的【违约金比例】%。

3.合同期限

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2合同续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并约定续约后的租赁期限、租金及付款方式等条款。

4.租金支付违约金

4.1逾期支付违约金

承租人逾期支付租金的，应支付逾期违约金，逾期违约金为应付租金的【违约金比例】%。

4.2未支付租金违约金

承租人未支付租金的，应支付未支付租金的【违约金比例】%作为违约金。如承租人逾期支付租金超过【指定天数】仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求承租人支付合同解除后的违约金。

5.合同解除

5.1提前解除合同

双方同意提前解除合同的，应提前【指定天数】书面通知对方。提前解除合同的，承租人应支付甲方【提前解除合同违约金金额】元作为违约金。

5.2解除合同后的责任

合同解除后，承租人应立即搬离租赁住房，并支付合同解除至实际搬离之日期间的租金及违约金。如承租人未按时搬离，甲方有权采取必要措施清退承租人，并要求承租人支付因此产生的一切费用。

6.双方权利和义务

6.1出租人的权利和义务

出租人应保证租赁住房符合国家和地方的住房租赁规定，具备出租条件。出租人应承担租赁住房及附属设施的正常维修和保养责任。

6.2承租人的权利和义务

承租人应按照合同约定支付租金和分期付款。承租人应合理使用租赁住房及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

7.维修和保养

7.1出租人负责维修

出租人应负责租赁住房及附属设施的正常维修和保养，确保租赁住房的安全和正常使用。

7.2承租人负责维修

承租人应负责日常的维护和保养，包括家电、家具的正常使用和维护。

7.3重大维修费用承担

租赁住房发生重大维修费用时，双方应共同协商承担方式。如维修费用超过【指定金额】，承租人应承担超出部分的维修费用。

8.保险

8.1出租人保险

出租人应购买房屋保险，并将承租人namedasadditionalinsured。保