房屋拆迁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋拆迁合同范例二零二五年

甲方（拆迁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（被拆迁方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、拆迁项目描述

1.拆迁项目概况

拆迁项目名称：______

拆迁项目地址：______

拆迁项目范围：______

乙方拥有的房屋产权情况：______

2.拆迁补偿方式

①货币补偿；

②房屋产权置换；

③其他补偿方式（如有）。

二、拆迁补偿标准

1.货币补偿标准

①房屋面积：______平方米；

②市场评估价格：______元/平方米；

③货币补偿总额：______元。

2.房屋产权置换标准

①房屋面积：______平方米；

②房屋位置：______；

③房屋结构：______；

④其他置换条件（如有）。

三、拆迁期限及程序

1.拆迁期限

甲方应在合同签订后的______个月内完成拆迁工作。

2.拆迁程序

①乙方应配合甲方进行拆迁前的调查、评估等工作；

②甲方将根据拆迁补偿标准与乙方进行协商，达成补偿协议；

③双方签订正式的拆迁补偿协议；

④乙方应在规定时间内搬离房屋；

⑤甲方完成拆迁工作。

四、违约责任

1.甲方违约责任

①未在规定期限内完成拆迁工作的，应向乙方支付违约金______元；

②未按照拆迁补偿标准进行补偿的，乙方有权要求甲方进行补足；

③其他违约责任（如有）。

2.乙方违约责任

①未在规定时间内搬离房屋的，应向甲方支付违约金______元；

②提供虚假信息导致拆迁工作无法进行的，乙方应承担相应责任；

③其他违约责任（如有）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方房屋进行拆除前的调查和评估，确保拆除工作符合相关法律法规。

有权要求乙方在规定时间内完成搬迁，并配合拆除工作。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋拆除工作，并按照约定支付拆迁补偿款。

为乙方提供合理的搬迁时间和条件，确保乙方权益不受侵害。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋拆除前，有权获得甲方提供的搬迁指导和服务。

有权按照合同约定获得拆迁补偿款。

义务：

按照甲方要求在规定时间内完成搬迁，并配合拆除工作。

在搬迁过程中，负责保护自己的财产安全和合理使用。

六、拆迁评估与补偿

1.评估方式

甲方将委托具有资质的评估机构对乙方房屋进行评估，评估结果作为补偿依据。

乙方有权对评估结果提出异议，并在规定时间内提出复评申请。

2.补偿标准

补偿标准以评估机构的评估报告为准，包括但不限于房屋面积、市场价值、附属设施等。

如评估结果与乙方预期不符，双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。

七、搬迁与拆除

1.搬迁时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）通知乙方搬迁时间。

乙方应在接到搬迁通知后的______个工作日内（具体时长）完成搬迁。

2.拆除时间

拆除时间由甲方根据工程进度和乙方搬迁情况确定，并及时通知乙方。

乙方应在拆除前完成搬迁，并确保拆除现场的安全。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进