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住建委租赁合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1房屋坐落：__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________
1.4房屋装修：__________________________
1.5房屋配套设施：__________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、房屋使用及维护
3.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及装修。
3.2乙方应保持房屋的整洁，并负责房屋的日常维修及保养。
3.3乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。
四、物业管理及费用
4.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。
4.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，并负责协调解决物业管理相关事宜。
五、违约责任
5.1甲方违约责任：
（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍；
（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为提高租金金额的____倍。
5.2乙方违约责任：
（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的____倍；
（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或装修的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；
（3）乙方违反物业管理规定的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
附件：
1.房屋产权证明；
2.房屋租赁登记备案证明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方身份证复印件。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，房屋权属清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用，并由丙方作为担保方提供担保服务，双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1房屋坐落：__________________________
1.2房屋结构：__________________________
1.3房屋面积：__________________________
1.4房屋装修：__________________________
1.5房屋配套设施：__________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。
2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
三、丙方担保责任
3.1丙方在本合同中作为担保方，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。
3.2如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金、赔偿甲方损失等。
3.3丙方的担保责任不因乙方的任何抗辩理由而免除。
四、甲方权益保障
4.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权，乙方不得擅自改变房屋用途或结构。
4.2甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保房屋处于良好状态。
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