住宅租赁续签合同：2024标准版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁续签合同：2024标准版版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还方式

3.1押金金额

3.2押金退还方式

3.3押金退还时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋及设施损坏赔偿标准

5.2赔偿方式

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除后的相关事宜

第七条违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决时效

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

第十条其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3保险责任

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息

11.2承租人信息

第十二条附件

12.1租赁房屋现状照片

12.2租赁房屋设施清单

第十三条合同生效及签字

13.1合同生效条件

13.2签字盖章

第十四条续签合同声明

14.1续签合同声明内容

14.2续签合同声明签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区X路号栋单元室。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。租赁期满后，如双方同意续签，需提前一个月通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：租金为每月人民币元，租金标准按照市场行情进行调整，具体调整时间及标准由双方协商确定。

2.2租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金。

2.3租金支付时间：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

第三条押金及退还方式

3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

3.2押金退还方式：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还承租人押金。

3.3押金退还时间：租赁期满后，承租人按约定退还房屋的时间。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任及维修费用：房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

第五条房屋损坏赔偿

5.1房屋及设施损坏赔偿标准：如承租人损坏房屋及设施，按照实际修复费用或者replacementcost进行赔偿。

5.2赔偿方式：赔偿金额由承租人支付给出租人。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：租赁期内，如双方同意解除合同，应提前一个月通知对方。

6.3合同解除后的相关事宜：租赁期满或合同解除后，承租人应按照约定将房屋及设施交还给出租人，并办理相关手续。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时效：自一方知道或应当知道其权益受到侵害之日起，一年内提出争议解决要求。

第九条法律适用及争议解决

9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2争议解决：双方应遵守合同约定，如发生争议，应依照合同约定及有关法律法规进行解决。

第十条其他约定

10.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。如承租人违反本约定，出租人有权要求承租人立即迁走宠物，并有权解除本合同。

10.2访客管理：承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许外来人员居住，不得在房屋内从事违法活动。

10.3保险责任：承租人应自行购买房屋及财产保险，并承担保险费用。

第十一条出租人及承租人信息

11.1出租人信息：

名称：X公司

地址：北京市朝阳区X路号

联系人：X

联系电话：X

11.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

第十二条附件

12.1租赁房屋现状照片：附件中包含租赁房屋现状照片，作为合同附件，具有同等法律效力