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住宅租赁简约协议2024法律版
本合同目录一览
第一条租赁物
1.1租赁物描述
1.2租赁物使用范围
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及方式
第五条双方权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
6.2承租人的维修责任
第七条保险
7.1保险责任
7.2保险费用承担
第八条转租
8.1承租人转租条件
8.2出租人同意转租的程序
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
9.2提前解除合同的违约责任
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决地点及适用法律
第十二条通知
12.1通知方式
12.2通知有效期限
第十三条附则
13.1合同的生效
13.2合同的变更和终止
13.3合同的附件
第十四条其他约定
14.1双方的其他特殊约定
第一部分：合同如下：
第一条租赁物
1.1租赁物描述
租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅一套，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施。
1.2租赁物使用范围
承租人仅限于个人居住使用，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或分租给他人。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【租赁开始日期】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【租赁结束日期】。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币【租金金额】元。
3.2租金支付周期
租金每【租金支付周期】支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息：【账户名称】、【账户号码】。
第四条押金
4.1押金金额
承租人应在签订租赁合同之日起支付押金人民币【押金金额】元。
4.2押金退还条件及方式
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【押金退还日期】内退还承租人押金。
第五条双方权利和义务
5.1出租人的权利和义务
出租人保证租赁物符合约定的使用条件，负责租赁期间的基本设施维护和公共部位的管理。
5.2承租人的权利和义务
承租人按照约定使用租赁物，并负责日常的卫生和保养，不得擅自改变房屋结构和用途。
第六条维修责任
6.1出租人的维修责任
出租人负责租赁期间租赁物的重大维修和设施更换，包括但不限于水电设施、管道、屋顶等。
6.2承租人的维修责任
承租人负责日常的小修小补，如灯泡更换、门锁修理等。
第七条保险
7.1保险责任
出租人应办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外损失。
7.2保险费用承担
保险费用由出租人承担。
第八条转租
8.1承租人转租条件
承租人如需转租，应提前【提前通知期限】书面通知出租人，并取得出租人书面同意。
8.2出租人同意转租的程序
出租人在收到承租人转租通知后，应在【答复期限】内回复是否同意转租，逾期未回复视为同意。
第九条提前解除合同
9.1提前解除合同的条件
1)提前【提前通知期限】书面通知对方；
2)按照合同约定支付违约金；
3)承担因提前解除合同给对方造成的实际损失。
9.2提前解除合同的违约责任
提前解除合同的一方应支付给对方【违约金金额】元的违约金。
第十条违约责任
10.1出租人违约责任
出租人未按约定提供租赁物或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。
10.2承租人违约责任
承租人未按约定支付租金或严重违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
1)向【仲裁委员会】申请仲裁；
2)向【法院名称】提起诉讼。
11.2争议解决地点及适用法律
争议解决地点为【争议解决地点】，适用法律为中华人民共和国【法律名称】。
第十二条通知
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。
12.2通知有效期限
通知的有效期限自通知送达对方之日起计算，期限为【通知有效期限】天。
第十三条附则
13.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2合同的变更和终止
合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。
13.3合同的附件
本合同附件包括：【附件名称】。
第十四条其他约定
14.1双方的其他特殊约定
1)【其他约定内容】；
2)【其他约定内容】；
3)【其他约定内容】。
说明一：附件
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