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住宅租赁简要协议：2024年标准版

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的交付

1.3租赁物的使用和维护

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2承租人的权利和义务

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1附加设施和服务

12.2房屋变更用途

第十三条通知

13.1通知的方式和期限

第十四条完整协议

14.1合同的完整性

14.2修改和补充合同的方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2租赁物面积：_______平方米

1.1.3租赁物设施：包括但不限于_______（具体设施列表）

1.2租赁物的交付

1.2.1出租人应在本合同签订后_______日内将租赁物交付给承租人。

1.2.2租赁物的交付应以不影响承租人正常使用为标准。

1.3租赁物的使用和维护

1.3.1承租人应按正当、合理的方式使用租赁物，并遵守所有相关的法律法规。

1.3.2承租人不得将租赁物用于非法活动，也不得改变租赁物的结构和外观。

1.3.3承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.1.2租赁物交付给承租人之日起，视为租赁开始日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算。

2.2.2如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，新的租赁合同应参照本合同的条款，并根据市场情况作出相应调整。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月_______元人民币。

3.1.2租金支付周期为每月一次，应在每月的_______日前支付。

3.2租金支付方式

3.2.1承租人应通过银行转账的方式支付租金。

3.2.2租金支付账户信息如下：

开户行：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应支付押金共计_______元人民币。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或合同提前终止后，承租人应将租赁物交还给出租人。

4.2.2出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在_______日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人应以现金或银行转账的方式退还承租人押金。

4.3.2押金退还账户信息如下：

开户行：_______银行

账户名称：_______

账号：_______

第五条双方的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.1.1出租人应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合约定的用途。

5.1.2出租人应负责办理租赁物的相关手续，包括但不限于物业、水电等。

5.2承租人的权利和义务

5.2.1承租人享有合法使用租赁物的权利。

5.2.2承租人应按时支付租金和押金，并遵守租赁物的使用规定。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1如出租人未能按照本合同约定交付租赁物，应支付给承租人违约金，违约金为租金的_______%。

8.1.2如出租人未能按照本合同约定提供维修服务，应承担相应的维修费用。

8.2承租人的违约责任

8.2.1如承租人未能按照本合同约定支付租金，应支付给出租人滞纳金，滞纳金为逾期租金的_______%。

8.2.2