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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁特别合同2024年适用版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限起止日期

1.3租赁续约条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期及时间

2.4租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及流程

3.3押金退还时间及方式

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋维修及保养

5.房屋变更及转让

5.1房屋变更条件

5.2房屋转让条件

5.3房屋转让流程

6.房屋保险

6.1房屋保险责任

6.2房屋保险费用

6.3房屋保险理赔流程

7.租金调整条款

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式及周期

8.提前解约及违约责任

8.1提前解约条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律法规适用

10.1合同适用法律

10.2法律法规变更影响

11.其他约定

11.1房屋配套设施及使用

11.2房屋出租方及承租方权利义务

12.房屋出租方及承租方信息

12.1出租方信息

12.2承租方信息

13.附件

13.1房屋照片及格局图

13.2租赁合同续约条款

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限起止日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2租金支付周期

租金按月支付，乙方应在每月【】日前将租金支付给甲方。

2.3租金支付日期及时间

乙方应在每月【】日前，将租金支付到甲方指定的银行账户，账号：【】。

2.4租金支付方式

（1）银行转账

（2）支付

（3）支付

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金。

3.3押金退还时间及方式

甲方通过银行转账方式，将押金退还至乙方指定的银行账户。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用指南》进行操作，确保房屋及设施的正常使用。

4.2房屋维护责任

乙方应承担日常的房屋维护责任，如发现房屋及设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

4.3房屋维修及保养

甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修和保养，确保房屋的安全和正常使用。

第五条房屋变更及转让

5.1房屋变更条件

合同期内，如甲方需要变更房屋使用目的或进行重大改造，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决可能产生的影响。

5.2房屋转让条件

甲方在合同期内如需转让房屋所有权，应提前一个月通知乙方，并保证新所有权人继续履行本合同。

5.3房屋转让流程

甲方应书面通知乙方房屋转让事宜，并将新所有权人提供的相关资料提供给乙方。新所有权人同意继续履行本合同，本合同对乙方继续有效。

第六条房屋保险

6.1房屋保险责任

甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2房屋保险费用

房屋保险费用包含在租金内，乙方无需支付额外费用。

6.3房屋保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。甲方负责协调理赔事宜。

第八条租金调整条款

8.1租金调整条件

租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金。

8.2租金调整方式及周期

租金调整方式为【】。调整周期为【】。

第九条提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

租赁期内，如乙方需提前解约，应提前一个月通知甲方。

9.2违约责任及赔偿

乙方提前解约的，应支付给甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

本合