房屋买卖担保人协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖担保人协议书

甲方（担保人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、担保事项

1.担保内容

甲方同意为乙方在购买房屋过程中向金融机构申请贷款提供担保。

甲方保证在乙方未能按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。

2.担保期限

本担保协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还全部贷款本息之日止。

二、担保责任

1.甲方应按照乙方与金融机构签订的贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

甲方在乙方未能按时偿还贷款本息时，应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

2.甲方在担保期间，未经乙方同意，不得将担保权利转让给第三方。

三、违约责任

1.若乙方在贷款期限内未能按时偿还贷款本息，甲方应立即履行担保责任。

甲方未履行担保责任或履行担保责任不及时的，应承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保情况进行审查，如发现担保不符合要求，有权要求乙方提供补充担保或解除担保。

有权根据乙方偿还贷款的实际情况调整担保条款，但应提前通知乙方。

义务：

在担保期间，应保持担保的有效性，不得因自身原因导致担保失效。

及时通知乙方有关贷款偿还的必威体育精装版情况，确保乙方能够及时履行还款义务。

2.乙方权利与义务

权利：

在贷款期间，有权要求甲方履行担保义务，确保贷款资金的安全。

若甲方未能履行担保义务，有权向甲方追偿因贷款逾期而产生的损失。

义务：

按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

如有特殊情况影响贷款偿还，应及时通知甲方，并协商解决方案。

六、担保责任范围

1.担保责任范围

甲方担保的责任范围限于乙方在贷款合同项下应偿还的本金、利息、罚息等款项。

甲方不承担因乙方违反贷款合同而产生的其他责任。

2.担保责任免除

如乙方因不可抗力原因无法按时偿还贷款，甲方在提供证据证明后，可免除部分或全部担保责任。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方因本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向担保人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为担保人所在地。

八、协议的生效、变更和终止

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议变更

本协议的任何变更，必须经甲乙双方书面同意，并签署书面变更协议。

3.协议终止

（1）贷款合同履行完毕，本协议自动终止；

（2）甲乙双方协商一致解除本协议；

（3）本协议约定的其他终止条件成就。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于担保条件、贷款详情等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。