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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁协议（精装修标准条款）版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请及处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租租金处理

8.房屋用途

8.1合法用途

8.2禁止用途

9.房屋交接与退还

9.1房屋交接

9.2房屋退还

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1房屋宠物管理

13.2房屋访客管理

13.3房屋噪音管理

14.合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】。房屋所有权证号：【填写所有权证号】。

1.2附属设施

附属设施包括：【填写附属设施列表，如电梯、空调、家具等】。

1.3房屋使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写具体日期】。若双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。

2.3提前解约条款

任何一方提前解约，需向对方支付相当于一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为【填写租金金额】元。租金每【填写支付周期】支付一次。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息：【填写账户信息】。

第四条押金

4.1押金金额

承租人须向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还

租赁期满，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3押金扣除事项

押金可用于抵扣承租人应支付的租金、违约金等费用。如房屋损坏，修理费用从押金中扣除。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责日常维护，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租人并承担维修费用。

5.3维修申请及处理流程

维修申请由承租人书面提交给出租人，出租人应在接到申请后【填写响应时间】内予以答复并安排维修。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

承租人应自行购买房屋及附属设施保险，并提交保险单副本给出租人留存。

6.2保险理赔流程

发生保险理赔事项，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第八条房屋转租

7.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前【填写通知期限】书面通知出租人，并征得出租人同意。

7.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写通知期限】内向出租人提交转租通知。

7.3转租租金处理

转租租金由承租人与转租者自行协商，出租人不参与。

第九条房屋用途

8.1合法用途

承租人只能将房屋用于合法用途，不得违反国家法律法规。

8.2禁止用途

第十条房屋交接与退还

9.1房屋交接

租赁开始前，出租人应将房屋及附属设施按约定条件交付给承租人。

9.2房屋退还

租赁结束时，承租人应将房屋及附属设施按约定条件退还给出租人。

第十一条违约责任

10.1出租人违约

出租人未按约定提供房屋及附属设施，或未按约定维修房屋及附属设施，应承担违约责任。

10.2承租人违约

承租人未按约定支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，或提前解约，应承担违约责任。

第十二条争议解决

11.1协商解决

双方发生争议，应通过协商解决。

11.2第三方调解

协商不成时，可向第三方调解机构申请调解。

11.3法律途径

调解不成时，双