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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅租赁合同中英版2024标准范本版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业地址

1.2物业类型

1.3租赁面积

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.租赁双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.合同到期

9.1合同续约条件

9.2合同到期后的物业退还

10.违约及争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1宠物规定

12.2访客规定

12.3房屋转租规定

13.附件

13.1物业照片

13.2物业设施清单

13.3物业维修记录

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业地址：北京市朝阳区路号，公寓楼栋单元室。

1.2物业类型：公寓。

1.3租赁面积：建筑面积为平方米。

1.4租赁期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币元整。

2.2租金支付周期：每支付一次租金。

2.3租金支付日期：每月的日。

2.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付租金。

3.押金

3.1押金金额：人民币元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复后，应在个工作日内退还押金。

3.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还押金。

4.租赁双方权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租人应保证租赁物符合约定的使用、安全等要求。

4.1.2出租人应负责办理租赁物的产权转移手续。

4.1.3出租人应承担租赁物毁损、灭失的风险。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租人应按约定的方式使用租赁物，并妥善保管。

4.2.2承租人应按约定支付租金。

4.2.3承租人应在租赁期满或合同提前终止后，按照约定的方式退还租赁物。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1承租人应合理使用房屋及其附属设施，按照房屋使用说明进行操作。

5.1.2承租人不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人应负责房屋及附属设施的正常维护和保养。

5.2.2承租人应负责日常的房屋维护和保养。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

6.1.2保险费用由出租人承担。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于房屋的结构、水电设施、消防设施等的维修。

8.1.2承租人应负责日常的小修小补，包括但不限于灯具更换、疏通管道等。

8.2保养责任

8.2.2承租人应负责日常的清洁和保养，保持租赁物整洁。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.1.1任何一方违反合同的约定，致使合同无法继续履行，对方可以提前终止合同。

9.1.2承租人因个人原因需要提前终止合同，应提前个月书面通知出租人。

9.2提前终止合同的违约金

9.2.1提前终止合同的一方应支付给对方人民币元作为违约金。

10.合同到期

10.1合同续约条件

10.1.1租赁期满前，双方同意续约的，应签订新的租赁合同。

10.1.2租赁期满后，承租人需按照约定的条件退还租赁物。

11.违约及争议解决

11.1违约责任

11.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

11.1.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币元作为违约金。

11.2争议解决方式

11.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过