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研究报告

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2025年中国融通房地产集团有限公司_企业报告(业主版)

一、公司概况

1.公司简介

中国融通房地产集团有限公司（以下简称“融通地产”）成立于2005年，是一家集房地产开发、物业管理、商业运营于一体的综合性企业。公司秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，致力于为客户提供高品质的住宅和商业地产产品。经过多年的稳健发展，融通地产已成为中国房地产行业的领军企业之一。

(1)融通地产自成立以来，始终坚持以客户需求为导向，不断优化产品结构，提升服务品质。公司业务范围涵盖住宅开发、商业地产、物业管理等多个领域，形成了以房地产开发为核心，多业务板块协同发展的格局。在住宅开发领域，融通地产致力于打造高品质住宅社区，为客户提供舒适、环保、智能的居住环境。在商业地产领域，公司专注于商业综合体、购物中心等项目的开发与运营，为消费者提供一站式购物、休闲、娱乐体验。

(2)融通地产始终坚持创新驱动发展战略，不断加大研发投入，提升企业核心竞争力。公司拥有一支高素质的专业团队，具备丰富的项目开发和管理经验。在技术研发方面，融通地产积极引进国内外先进技术，推动产业升级。此外，公司还与多家知名高校和科研机构建立合作关系，共同开展技术创新和人才培养。

(3)作为一家负责任的企业，融通地产始终将社会责任放在首位。公司积极参与公益事业，关注环境保护，致力于实现经济效益、社会效益和环境效益的协调发展。在企业发展过程中，融通地产始终秉持绿色发展理念，注重资源节约和环境保护，努力为建设美丽中国贡献力量。未来，融通地产将继续秉承“诚信、创新、共赢”的经营理念，不断提升企业综合实力，为股东、客户和社会创造更大价值。

2.发展历程

(1)2005年，中国融通房地产集团有限公司正式成立，标志着公司踏上了房地产开发的新征程。初期，公司以华北地区为核心市场，成功开发了一系列高品质住宅项目，赢得了市场的认可。

(2)随着业务的不断拓展，融通地产逐步向全国市场延伸。2010年，公司成功进入长三角、珠三角等经济发达地区，实现了业务的多元化发展。在此期间，公司还积极拓展商业地产领域，成功打造了多个商业综合体项目。

(3)进入新时代，融通地产继续深化改革，推进转型升级。2018年，公司正式实施“地产+”战略，致力于打造全产业链生态圈。通过并购、合作等方式，公司进一步丰富了业务版图，实现了从单一房地产开发向多元化业务的华丽转身。如今，融通地产已成为中国房地产行业的领军企业之一，继续引领行业发展。

3.组织架构

(1)中国融通房地产集团有限公司的组织架构严谨，设有董事会、监事会、经营管理层等多级机构。董事会作为公司最高决策机构，负责制定公司发展战略和重大决策。监事会则负责监督董事会和管理层的工作，保障公司合规经营。

(2)经营管理层下设多个部门，包括总经理办公室、财务部、人力资源部、市场营销部、房地产开发部、物业管理部、商业运营部等。总经理办公室负责公司日常运营管理和决策支持。财务部负责公司财务规划、资金管理和风险控制。

(3)房地产开发部负责公司住宅和商业地产项目的规划、设计、建设和管理。市场营销部则负责市场调研、产品定位、营销策划和销售推广。人力资源部负责公司人才招聘、培训和绩效考核。物业管理部负责公司已交付项目的物业管理工作，确保业主生活品质。商业运营部负责商业项目的运营和管理，提升商业价值。各部门协同合作，共同推动公司业务的持续发展。

二、业务板块

1.房地产开发

(1)中国融通房地产集团有限公司在房地产开发领域具有丰富的经验和卓越的业绩。公司专注于高端住宅和商业地产的开发，秉持“以人为本，品质至上”的原则，致力于打造绿色、宜居、智能的居住环境。

(2)融通地产在项目开发过程中，注重产品设计创新和建筑品质提升。公司拥有一支专业的设计团队，与国内外知名设计机构合作，确保项目设计符合市场需求和审美趋势。在施工管理方面，公司采用先进的管理模式和工艺技术，确保项目质量和安全。

(3)融通地产在住宅项目开发方面，注重社区配套和服务体系的建设。公司打造了完善的教育、医疗、商业等配套设施，为业主提供便捷舒适的生活环境。同时，公司还关注绿色建筑和节能环保，积极推动可持续发展。在商业地产领域，融通地产致力于打造集购物、休闲、娱乐于一体的商业综合体，满足消费者多元化需求。

2.物业管理

(1)中国融通房地产集团有限公司在物业管理方面拥有丰富的经验和专业的团队。公司致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务，确保住宅和商业项目的良好运行。

(2)融通地产的物业管理服务涵盖物业维护、环境清洁、安全保障、客户服务等多个方面。公司采用先进的管理系统，实现物业管理的智能化和高效化。在物业维护方面，公司定期对公共区域进行清洁和维护，确保设施设备正常运行。