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住宅租赁事宜：2024年13号房协议样本

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁条件

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

6.保险

6.1房屋保险责任

6.2租客保险要求

7.维修与保养

7.1维修责任分配

7.2维修请求处理

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

10.违约责任

10.1违约定义

10.2违约处罚

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1房屋检查记录

13.2宠物相关政策

14.附录

14.1租赁房屋照片

14.2设施使用说明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋描述

本合同所涉及的租赁房屋为2024年13号房，位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活空间，以及家具、电器等基本生活设施。

1.2设施清单

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月_______元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的_______日。

3.3租金支付方式

租客可通过银行转账、、等方式向房东支付租金。

4.押金

4.1押金金额

租客应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币_______元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前终止后，房东应在扣除应付费用后，将剩余押金退还给租客。如有损坏或遗失的物品，租客需按原价赔偿，押金将用于抵扣赔偿金额。

5.租赁条件

5.1房屋使用规定

租客应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得将房屋用于非法用途。

5.2房屋维护责任

房东负责房屋的基本维护和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、屋顶、墙面等。租客负责日常的清洁和家具、电器的维护。

6.保险

6.1房屋保险责任

房东应购买房屋保险，保障房屋及设施的安全。

6.2租客保险要求

租客可根据自己的需求购买个人物品保险，以保障自身财物的安全。

8.转租条款

8.1转租条件

租客在租赁期限内如需转租房屋，应提前至少_______个月向房东提出书面转租申请，并征得房东书面同意。

8.2转租通知期限

租客应在转租协议签订后_______天内，将转租事宜通知房东，并提供转租协议副本。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

除合同约定的解除条件外，任何一方提前终止合同均需支付给对方人民币_______元的违约金。

9.2提前终止通知期限

提前终止合同的一方应至少提前_______个月书面通知对方。

10.违约责任

10.1违约定义

任何一方违反合同的约定，均视为违约。

10.2违约处罚

违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方相应的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限

自争议发生之日起，双方应在_______天内协商解决，协商无果的，进入诉讼程序。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1房屋检查记录

租赁开始前，双方应共同进行房屋检查，并签署《房屋检查记录》。租赁结束时，租客应将房屋恢复至租赁开始时的状态，双方再次进行检查，确认无误后签署《房屋检查记录》。

13.2宠物相关政策

如租客饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物的管理责任。宠物对房屋及设施造成的损坏，租客应承担修复或赔偿责任。

14.附录

14.1租赁房屋照片

租赁房屋的照片作为附件，附在本合同后。

14.2设施使用说明

房屋内设施的使用说明作为附件，附在本合同后。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.房屋检查记录

记录房屋出