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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁专项协议：2024年限定条款版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限调整

2.3提前终止租赁

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3维修费用承担

4.4物业管理费

4.5水、电、燃气等费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

5.2房屋维修与报修

5.3房屋保险

6.房屋转租

6.1允许转租的条件

6.2转租手续

6.3转租租金分配

7.房屋买卖与继承

7.1房屋买卖通知

7.2房屋买卖后果

7.3房屋继承

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的责任处理

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务处理

12.其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3房屋交付与验收

13.出租方与承租方的声明与承诺

13.1出租方声明与承诺

13.2承租方声明与承诺

14.附件

14.1房屋照片与设施清单

14.2租赁押金收据

14.3租金支付凭证

14.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】。

1.2房屋设施与条件

房屋内包含【填写家具家电列表】，【填写其他设施】，且房屋应保持【填写房屋条件】。

1.3租赁用途限制

承租方应按照【填写租赁用途】使用房屋，未经出租方书面同意，不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。

2.2租赁期限调整

租赁期限如需调整，承租方应提前【填写提前通知期限】书面通知出租方，并经双方协商一致。

2.3提前终止租赁

双方同意，如承租方提前终止租赁，应支付给出租方【填写提前终止违约金金额】作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】。

3.2租金支付周期

租金每【填写支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式】支付。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：【填写租金调整方式】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租方应在签订合同时支付押金【填写押金金额】。

4.2押金退还条件与时间

出租方在确认房屋及设施无损坏或已赔偿相应损失后，【填写退还押金时间】内退还押金。

4.3维修费用承担

房屋及设施的正常磨损外的损坏维修费用由【承担方】承担。

4.4物业管理费

物业管理费由【承担方】支付。

4.5水、电、燃气等费用

水、电、燃气等费用由【承担方】支付。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

承租方应合理使用房屋及设施，并遵守【填写使用规范】。

5.2房屋维修与报修

房屋及设施出现故障，承租方应立即通知出租方进行维修。

5.3房屋保险

房屋保险由【承担方】购买并支付保险费用。

第六条房屋转租

6.1允许转租的条件

承租方需征得出租方书面同意，方可进行转租。

6.2转租手续

承租方应在转租前【填写通知时间】内通知出租方，并提交转租合同及相关文件。

6.3转租租金分配

转租租金分配由承租方与出租方协商确定。

第七条房屋买卖与继承

7.1房屋买卖通知

如出租方在租赁期间出售房屋，应提前【填写通知时间】通知承租方。

7.2房屋买卖后果

房屋买卖不影响租赁合同的有效性，承租方有权继续居住至租赁期满。

7.3房屋继承

如出租方在租赁期间去世，其合法继承人应继续履行租赁合同。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿承租方因此造成的损失。

8.2承租方违约

承租方未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿出租方因此造成的损失。

8.3违约赔偿金额及方式

违约赔偿金额根据违约程度确定，具体金额和赔偿方式由双方协商确定。