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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

产业园2024年度物业服务管理合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

2.物业服务内容

2.1物业范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务质量标准

3.服务期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

4.服务费用

4.1物业服务费

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业服务管理团队

5.1管理团队组成

5.2管理团队职责

6.维修与保养

6.1维修保养范围

6.2维修保养标准

6.3维修保养时间

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全设施设备

7.3安全人员配置

8.环境保护

8.1环保要求

8.2环保设施

8.3环保监管

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.其他条款

14.1合同的签订、修改和终止

14.2通知和送达

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

2.物业服务内容

2.1物业范围：产业园内所有建筑物、设施、设备和场地，包括但不限于办公区、生产区、仓储区、公共区域等

2.2物业服务项目包括：

2.2.1物业设施设备维护保养

2.2.2物业管理与咨询服务

2.2.3环境卫生清洁服务

2.2.4安全保卫服务

2.2.5绿化养护服务

2.2.6车辆管理服务

2.2.7其他增值服务

2.3物业服务质量标准：按照国家和地方的相关规定及乙方制定的服务标准执行

3.服务期限

3.1合同开始日期：2024年1月1日

3.2合同结束日期：2025年12月31日

4.服务费用

4.1物业服务费：人民币元/平方米·月，按产业园实际占地面积计算

4.2费用支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费

4.3费用调整机制：如遇政策调整或市场变化，双方可协商调整物业服务费

5.物业服务管理团队

5.1管理团队组成：乙方设立项目管理部，配备项目经理、维修人员、清洁人员、安保人员等

5.2管理团队职责：

5.2.1负责物业服务的全面工作

5.2.2确保各项服务达到约定的质量标准

5.2.3负责协调产业园内外的相关事宜

5.2.4定期向甲方报告物业管理情况

6.维修与保养

6.1维修保养范围：包括但不限于产业园内的设施设备、公共区域、绿化带等

6.2维修保养标准：按照国家和地方的相关规定及乙方制定的标准执行

6.3维修保养时间：乙方应在接到报修通知后4小时内响应，24小时内完成维修保养

7.安全管理

7.1安全管理制度：乙方应制定和完善安全管理制度，确保产业园的安全稳定

7.2安全设施设备：乙方应保证安全设施设备的正常运行，定期进行检查和维护

7.3安全人员配置：乙方应配备足够的安全人员，负责产业园的日常安保工作

8.环境保护

8.1环保要求：乙方应按照国家和地方的环保法规要求，做好产业园的环境保护工作

8.2环保设施：乙方应保证环保设施的正常运行，定期进行检查和维护

8.3环保监管：乙方应接受甲方及相关部门的环保监管，确保环保工作的顺利进行

9.合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容

9.2解除条件：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同

10.违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按时支付物业服务费的，应支付违约金，违约金为应支付费用的1%

10.2乙方违约责任：乙方未按约定提供服务的，应支付违约金，违约金为应支付费用的1%

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼

11.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起3个月内解决争议

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密

12.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.2争议解决：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以