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住宅租借协议：2024年适用型公寓租赁协议典范

本合同目录一览

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.2租期及起止日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2支付周期

2.3支付方式及日期

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3物业服务费

3.4水电费等其他费用

4.使用及管理

4.1物业使用

4.2禁止行为

4.3维修及保养

5.保险责任

5.1房东保险

5.2租客保险

6.转租及转让

6.1转租条件

6.2转让条款

7.违约责任

7.1租客违约

7.2房东违约

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后果

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.法律适用及争议管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付清单

11.2装修及改动规定

11.3宠物管理规定

12.附件

12.1物业照片

12.2租赁合同附件

13.双方签字

13.1房东签字

13.2租客签字

14.合同生效日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租期

1.1物业描述

1.1.1物业地址：[具体地址]

1.1.2物业类型：[公寓/住宅]

1.1.3物业面积：[平方米]

1.1.4物业设施：

[设施1]

[设施2]

[设施3]

[其他设施]

1.2租期及起止日期

1.2.1租赁开始日期：[具体日期]

1.2.2租赁结束日期：[具体日期]

1.2.3租期共计：[月数]个月

1.3续租条款

1.3.1租期到期前[具体天数]个月内，租客需书面通知房东是否续租。

1.3.2若租客选择续租，双方应在租赁到期前[具体天数]内签订新的租赁合同，并按新合同的条款执行。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金为人民币[金额]元。

2.1.2租金支付周期为一个月。

2.2支付方式及日期

2.2.1租客应通过银行转账的方式支付租金，转账至房东指定的银行账户。

2.2.2租金支付日期为每月[具体日期]。

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.1.1租客应在签署租赁合同之日起[具体天数]内支付押金，金额为每月租金的[倍数]倍，即人民币[金额]元。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租约到期或提前解约后，房东应在[具体天数]内退还租客押金。

3.2.2若物业无损坏或损坏已得到修复，押金将无息退还。

3.3物业服务费

3.3.1物业服务费为每月人民币[金额]元，包含物业公司管理费、公共设施维护费等。

3.3.2物业服务费由租客支付。

3.4水电费等其他费用

3.4.1水电费等其他居民生活相关费用由租客承担。

3.4.2具体费用按照当地规定和实际使用情况进行结算。

4.使用及管理

4.1物业使用

4.1.1租客有权按照合同约定使用物业。

4.1.2租客不得擅自改变物业结构和用途。

4.2禁止行为

4.2.1租客不得在物业内进行违法活动。

4.2.2租客不得擅自将物业转租给他人。

4.3维修及保养

4.3.1房东负责物业的日常维修和保养。

4.3.2租客合理使用物业，如因使用不当导致损坏，租客负责修复并承担相关费用。

5.保险责任

5.1房东保险

5.1.1房东应购买物业保险，保障物业不受火灾、盗窃等意外损失。

5.2租客保险

5.2.1租客可自行购买个人物品保险，保障个人财产不受损失。

6.转租及转让

6.1转租条件

6.1.1租客需书面征得房东同意后方可进行转租。

6.1.2转租期间，原租赁合同继续有效。

6.2转让条款

6.2.1房东有权在合同期内将物业转让给第三方。

6.2.2转让不影响租客的租赁权益，新房东应继续履行原租赁合同。

8.违约责任

8.1租客违约

8.1.1租客未按时支付租金、押金或物业服务费的，每逾期一日，应支付应付金额的[百分比]作为滞纳金。

8.1.2租客未按照合同约定使