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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅用地买卖协议：2024年不动产权交易细则版B版
本合同目录一览
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.住宅用地的基本信息
2.1用地位置
2.2用地面积
2.3用地性质
3.不动产权交易的条件
3.1交易双方应具备的条件
3.2交易的时间安排
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
4.3支付时间安排
5.产权转移登记
5.1登记所需的材料
5.2登记的时间安排
5.3登记费用承担
6.违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3法律途径解决
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件
8.2合同的变更
8.3合同的终止
9.其他约定
9.1双方的其他约定
10.合同的附件
10.1附件内容列表
11.合同的签署
11.1签署时间
11.2签署地点
12.合同的份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同的保管
13.1合同的保管方
13.2合同的保管方式
14.合同的修改和补充
14.1修改和补充的条件
14.2修改和补充的程序
第一部分：合同如下：
1.买卖双方的基本信息
1.1卖方基本信息
身份证号通讯地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某单元某某室
联系电话：1395678
1.2买方基本信息
身份证号：11010519800202002Y
通讯地址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某单元某某室
联系电话2.住宅用地的基本信息
2.1用地位置：位于北京市某某区某某街道某某号地块
2.2用地面积：占地面积平方米
2.3用地性质：住宅用地
3.不动产权交易的条件
3.1交易双方应具备的条件：
甲方应保证对其所持有的住宅用地具有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵；
乙方应具备购房所需的所有条件，包括但不限于具备购房资格、资金充足等。
3.2交易的时间安排：
本合同签订之日起X日内，甲乙双方应共同向不动产登记中心提交产权转移登记申请；
自不动产登记中心受理登记申请之日起X日内，完成产权转移登记手续。
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）
4.2支付方式：
乙方应于本合同签订之日起X日内，将首付款人民币万元整支付给甲方；
剩余房款人民币万元整，乙方应按照银行贷款要求进行支付。
4.3支付时间安排：
首付款支付时间：本合同签订之日起X日内；
剩余房款支付时间：按照银行贷款发放时间及还款计划执行。
5.产权转移登记
5.1登记所需的材料：
甲乙双方的有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、房产证、土地使用权证、契税完税证明等；
以及其他根据不动产登记中心要求提供的材料。
5.2登记的时间安排：
本合同签订之日起X日内，甲乙双方应共同向不动产登记中心提交产权转移登记申请；
自不动产登记中心受理登记申请之日起X日内，完成产权转移登记手续。
5.3登记费用承担：
甲乙双方应按照不动产登记中心的规定，共同承担产权转移登记所需的费用。
6.违约责任
6.1卖方违约责任：
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得住宅用地所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的房款及利息。
6.2买方违约责任：
乙方违反本合同的约定，导致产权转移登记，乙方应承担房价20%的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
7.争议解决方式
7.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决：如协商不成，任一方可向北京市某某区人民调解委员会申请调解。
7.3法律途径解决：如调解不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.合同的生效、变更和终止
8.1合同生效条件：
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效；
合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
8.2合同的变更：
本合同履行过程中，如甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同的终止：
本合同履行完毕，或甲乙双方协商一致解除合同，合同即告终止。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理与合同相关的后续事宜。
9.其他约定
9.1双方的其他约定：
甲乙双方经协商一致，可以在本
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