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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度长租公寓租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.房源信息

3.1房源地址

3.2房源面积

3.3房源户型

3.4房源装修情况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4逾期支付处理

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋设施使用

8.维修及保养

8.1房屋维修责任

8.2房屋设施维修

8.3房屋保养责任

9.装修及改动

9.1装修及改动申请

9.2装修及改动费用

9.3装修及改动验收

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担方式

10.2其他费用承担方式

10.3费用结算时间

11.甲方权利及义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利及义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区街道号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：省市区街道号单元

3.房源信息

3.1房源地址：省市区街道号栋单元室

3.2房源面积：90平方米

3.3房源户型：三室两厅一卫

3.4房源装修情况：精装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币8000元整

5.2租金支付时间：每月1日支付当月租金

5.3租金支付方式：通过银行转账至甲方指定账户

5.4逾期支付处理：逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币10000元整

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

6.3押金退还方式：乙方将押金退还申请及相关凭证提交甲方，甲方应在收到申请后的五个工作日内退还押金。

7.房屋使用规定

7.1房屋使用范围：乙方仅限于自住，不得将房屋用于经营活动或出租。

7.2房屋使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施设备。

7.3房屋设施使用：乙方应合理使用房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

8.维修及保养

8.1房屋维修责任：房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。

8.2房屋设施维修：房屋内的设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内进行维修。

8.3房屋保养责任：乙方应保持房屋整洁，定期对房屋进行清洁保养。

9.装修及改动

9.1装修及改动申请：乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

9.2装修及改动费用：装修及改动的费用由乙方承担，如需甲方协助，可协商分担。

9.3装修及改动验收：装修及改动完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可入住。

10.水电费及其他费用

10.1水电费承担方式：水电费按实际使用量由乙方承担，每月结算一次。

10.2其他费用承担方式：物业管理费、网络费等其他费用按相关规定由乙方承担。

10.3费用结算时间：每月5日前支付上月产生的所有费用。

11.甲方权利及义务

11.1甲方权利：甲方有权监督乙方遵守合同约定，维护房屋安全，保证房屋正常使用。

11.2甲方义务：甲方应保证房屋符合租赁条件，提供必要的维修服务，保障乙方正常居住。

12.乙方权利及义务

12.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的配套设施。

12.2乙方义务：乙方应遵守合同约定，合理使用房屋和设施，保持房屋整洁。

13.违约责任

13.1

违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏房屋设施等。

13.2违约责任承担：违约方应承