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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅物业管理服务协议规范2024年版版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2物业范围与设施

1.3服务内容与标准

1.4合同期限

1.5费用支付

1.6违约责任

1.7争议解决

1.8合同的生效、变更与终止

1.9法律法规适用

1.10必威体育官网网址条款

1.11合同的修订

1.12通知与送达

1.13第三方受益人

1.14附录

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同各方

1.1.1甲方：（物业所有权人或物业使用权人名称）

1.1.2乙方：（物业管理公司名称）

1.2物业范围与设施

1.2.1物业范围：（详细描述物业地址、范围、栋数、单元数等）

1.2.2物业设施：（详细描述物业内外的公共设施、设备名称和数量）

1.3服务内容与标准

1.3.1服务内容：（详细描述乙方应提供的物业管理服务内容，如清洁、安保、维修等）

1.3.2服务标准：（详细描述各项服务的质量标准，如保洁频率、responsetime等）

1.4合同期限

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.4.2合同期满前，双方未提出终止或修改合同的，本合同自动续约一年。

1.5费用支付

1.5.1甲方应按期向乙方支付物业管理服务费，包括但不限于物业维护费、人员工资、物料费等。

1.5.2物业管理服务费的收费标准和支付方式由双方在附件中约定。

1.5.3甲方逾期支付物业管理服务费的，应按日支付逾期部分的万分之五的滞纳金。

1.6违约责任

1.6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

1.6.2乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正或赔偿。

1.7争议解决

1.7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.8合同的生效、变更与终止

1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.8.2本合同的变更或终止，必须经双方协商一致并书面确认。

1.8.3合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理好与物业相关的各项事宜。

1.9法律法规适用

1.9.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.10必威体育官网网址条款

1.10.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。

1.10.2必威体育官网网址义务在本合同终止后继续有效，时间为____年。

1.11合同的修订

1.11.1本合同的修订应由双方协商一致并书面确认。

1.11.2修订后的合同与原合同具有同等法律效力。

1.12通知与送达

1.12.1双方应以书面形式互相通知和送达与本合同有关的事宜。

1.12.2通知和送达地址为合同中载明的地址，如有变更，应以书面形式通知对方。

1.13第三方受益人

1.13.1本合同的履行，不对任何第三方产生任何义务和责任。

1.14附录

1.14.1本合同的附录包括：物业范围与设施明细表、物业管理服务费收费标准等。

1.14.2附录与本合同具有同等法律效力。

8.甲方权利与义务

8.1甲方有权按照合同约定享受乙方提供的物业管理服务。

8.2甲方应遵守物业管理规定，维护公共秩序和公共设施的正常使用。

8.3甲方不得擅自改变物业用途，不得在物业内进行违法活动。

8.4甲方应按照约定时间支付物业管理服务费。

8.5甲方有权对乙方的服务提出建议和意见，并有权要求乙方改正。

9.乙方权利与义务

9.1乙方有权按照合同约定向甲方提供物业管理服务。

9.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规提供服务，确保服务质量。

9.3乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露甲方隐私。

9.4乙方应定期对物业设施进行检查和维护，确保设施的正常运行。

9.5乙方应按约定时间提供相关报表和财务报告。

10.特殊情况处理

10.1遇到不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决。

10.2因政策调整、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行的，双方应协商终止或变更合同。

10.3甲方因特殊情况需要提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金。

10.4乙方因特殊情况需要提前终止合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

11.保险

11.1乙方应购买必要的物业管理责任保险，保障甲方和物业的安全。

11.