二零二五学校房屋租赁协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五学校房屋租赁协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细说明如具体地址、楼层等）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于居住舒适性、设施齐全等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。

租赁期满后，如租金标准有调整，双方应另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋维护与维修

1.维护要求

乙方应负责对房屋进行日常维护，保持房屋整洁、卫生。

甲方应负责房屋的大修和更换房屋设施，费用由甲方承担。

2.维修责任

房屋在租赁期间出现维修问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁协议的要求。

有权根据房屋实际情况调整房屋使用范围，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并保证房屋安全、卫生。

为乙方提供必要的居住环境，如水电设施的正常运行等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内有权按照协议约定使用房屋。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修。

义务：

按照协议约定支付租金，并保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

在租赁期间不得进行违法活动，并保证房屋的合理使用。

六、房屋检查与验收

1.检查方式

乙方在入住前应对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方。

甲方在收到通知后______个工作日内进行核实，并采取措施解决。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内提出解决方案。

七、租金支付方式与期限

1.首付

本协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应在每月的______日前支付当月的租金，租金金额为______元。

3.尾款

租赁期满后，如乙方按协议约定继续租赁，应在租赁期满前______个工作日内支付下一期租金的首付。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按时维修房屋，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照合同租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反协议约定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。