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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅毛坯房租赁协议模板（2024版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金迟延支付的违约金计算

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金没收条款

5.房屋使用及维护

5.1承租人使用要求

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更条款

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险责任

7.1房屋保险

7.2第三方责任保险

7.3保险理赔流程

8.转租条款

8.1承租人转租规定

8.2出租人同意转租的条件

8.3转租手续及费用

9.提前解约及违约责任

9.1提前解约条件

9.2违约金计算

9.3违约解约流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

11.其他条款

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋交接与退还

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1相关法律法规

14.2物业联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院单元层01号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋现状：房屋为毛坯房，内部结构完好，但未进行装修装饰。承租人租赁本房屋后，可根据自己的需求进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，出租人应根据实际情况决定是否同意续约。如需续约，双方应重新签订租赁合同，并按新合同的约定执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

3.3租金支付方式：承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人。

3.4租金迟延支付的违约金计算：如承租人迟延支付租金，每迟延一日，应支付应付租金的千分之五作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租人按约定退还房屋，并经出租人检查确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复，出租人应在扣除承租人应支付的违约金及其他费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金没收条款：如承租人违反本合同的约定，出租人有权没收全部押金作为违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人使用要求：承租人应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理的相关规定。

5.2房屋维护责任：承租人应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.3房屋变更条款：承租人不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要进行变更，应事先征得出租人的书面同意。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人负责对房屋的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、外墙、楼梯、管道等公共部位的维修和保养。

6.2承租人维修责任：承租人负责对房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于卫生间、厨房、电器设备等。

6.3维修费用承担：如房屋及设施因正常使用而损坏，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当造成损坏，维修费用由承租人承担。

第八条保险责任

8.1房屋保险：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。

8.2第三方责任保险：出租人应购买第三方责任保险，保障因房屋使用过程中造成第三方人身伤害或财产损失的风险