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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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五大攻略助力2024年房屋租赁协议签订版B版

本合同目录一览

1.房屋租赁协议概述

1.1协议主体及定义

1.2房屋信息及租赁期限

1.3租赁用途与禁止事项

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金调整机制

3.押金及相关费用

3.1押金金额与退还条件

3.2押金支付与退还时间

3.3房屋维修费用承担

3.4物业管理费及其他相关费用

4.房屋维护与管理

4.1出租人维修责任

4.2承租人合理使用与维护

4.3房屋检查与维修申请

5.合同变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及后果

5.3违约金计算方式

6.争议解决方式

6.1双方协商解决

6.2提交第三方调解机构

6.3依法向人民法院提起诉讼

7.违约责任

7.1出租人违约责任

7.2承租人违约责任

7.3违约金计算方式

8.合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后果

9.其他约定

9.1房屋保险

9.2宠物管理

9.3房屋转租

10.出租人权利与义务

10.1保障房屋质量与安全

10.2保障承租人合法居住权益

10.3提供必要协助与服务

11.承租人权利与义务

11.1合理使用与保管房屋

11.2按时支付租金与押金

11.3遵守物业管理规定

12.房屋交付与验收

12.1交付时间与方式

12.2验收事项与标准

12.3交付后发现问题处理

13.合同的修改与补充

13.1修改条件与程序

13.2补充协议的签订

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁协议概述

1.1协议主体及定义

本协议甲方为（出租人姓名/公司名称），乙方为（承租人姓名/公司名称）。甲方系房屋的所有权人或合法使用权人，乙方为租赁房屋的承租人。

1.2房屋信息及租赁期限

甲方出租房屋位于（地址），房屋结构及面积为（具体结构及面积）。租赁期限自（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

1.3租赁用途与禁止事项

乙方租赁该房屋用于（租赁用途），未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、改变用途或用于违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月（租金单价），房屋总租金为（租金总额）。租金每（支付周期）支付一次，乙方应在每个支付周期开始前（提前支付时间）支付租金。

2.2租金支付周期与时间

租金支付周期为（支付周期，如每月、每季度等），乙方应在每月的（支付日期，如1号、15号等）支付租金。

2.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况每（调整周期，如一年）对租金进行调整，调整后的租金为市场租金的（百分比，如90%）。

第三条押金及相关费用

3.1押金金额与退还条件

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为租金总额的（百分比，如一个月租金）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后（退还时间）内将剩余押金无息退还乙方。

3.2押金支付与退还时间

乙方应在签订本协议时支付押金，租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后（退还时间）内将剩余押金无息退还乙方。

3.3房屋维修费用承担

房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.4物业管理费及其他相关费用

物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等与房屋租赁相关的费用由乙方承担。费用标准按照当地规定或甲方提供的收费标准执行。

第四条房屋维护与管理

4.1出租人维修责任

甲方保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋的安全性能。租赁期内，因房屋及附属设施的正常损耗或故障导致的维修费用由甲方承担。

4.2承租人合理使用与维护

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备，并负责日常维护保养。

4.3房屋检查与维修申请

乙方如发现房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后（维修响应时间）内进行维修。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更条件

合同变更条件如下：租赁期限内，经双方协商一致，可以变更本协议约定的租金、租赁期限等条款。

5.2合同解除条件及后果