住宅整栋租赁协议模板 2024年常规条款版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅整栋租赁协议模板2024年常规条款版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址、面积和设施

1.2租赁期限起止时间

1.3提前解除租赁合同的条件

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期和时间

2.3租金支付方式和账户信息

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件和时间

3.3押金扣除事项

4.使用和维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护和维修责任

4.3房屋变更和改造

5.房屋保险

5.1保险购买和费用承担

5.2保险理赔流程

6.租赁双方的义务和责任

6.1出租方的义务

6.2承租方的义务

6.3违约责任

7.房屋交付和验收

7.1房屋交付时间和条件

7.2房屋验收标准和流程

8.房屋返还和验收

8.1房屋返还时间和条件

8.2房屋返还验收标准和流程

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律适用和管辖

11.1合同适用的法律法规

11.2合同争议的管辖法院

12.其他约定

12.1房屋租赁登记备案

12.2房屋租赁税费承担

12.3房屋租赁合同的副本和复印件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋设施设备清单

13.3其他相关文件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址、面积和设施

本合同租赁的房屋地址位于【填写租赁房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】，房屋设施包括【填写房屋内主要设施设备，如家具、电器等】。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

1.3提前解除租赁合同的条件

任何一方提前解除本合同，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月【填写租金金额】元。

2.2租金支付周期和时间

租金每【填写支付周期，如一个月】支付一次，支付时间为【填写支付时间，如每月5日】。

2.3租金支付方式和账户信息

租金通过银行转账方式支付，收款账户信息为【填写银行账户信息】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

租赁双方签订本合同时，承租方应向出租方支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件和时间

租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除相应费用后【填写退还时间】内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项

出租方在扣除承租方应付款项、损失赔偿金和合同约定的其他费用后，剩余押金将退还给承租方。

第四条使用和维护

4.1租赁期间的使用权

承租方有权按照合同约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护和维修责任

出租方负责房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施安全可靠。

4.3房屋变更和改造

承租方如需对房屋进行变更或改造，应提前【填写提前通知期限】书面征得出租方同意，并承担相关费用。

第五条房屋保险

5.1保险购买和费用承担

出租方应购买房屋保险，并将承租方列为共同受益人。保险费用由出租方承担。

5.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险公司的规定进行，承租方应协助出租方办理相关手续。

第六条租赁双方的义务和责任

6.1出租方的义务

出租方应保证租赁房屋符合租赁用途，确保房屋及设施安全，按时交付房屋，并按照约定提供相关服务。

6.2承租方的义务

承租方应按时支付租金，合理使用房屋及设施，并按照约定承担相关费用。

6.3违约责任

双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约金或其他责任按照合同约定执行。

第八条使用和维护（续）

8.1房屋返还验收标准和流程

租赁期满或合同提前解除后，承租方应按照合同约定和租赁时的现状返还房屋。双方应共同进行房屋返还验收，确认房屋及设施的完好程度。

8.2房屋返还