物业服务合同范例格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同范例格式

甲方（服务方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区安全巡逻、门禁管理；

（3）小区公共设施的维修保养；

（4）业主投诉处理及日常咨询解答；

（5）其他由双方约定的服务内容。

2.服务标准

乙方提供的服务应符合国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对小区进行巡查，发现问题及时处理，确保小区设施的正常运行。

乙方应建立健全服务管理制度，提高服务质量，满足业主需求。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在本合同服务期限内，按照约定提供物业服务。

2.服务费用

本合同服务费用为______元/年，总计______元（大写：______）。

甲方应于每年______月______日前支付乙方当年的服务费用。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，开始提供物业服务。

乙方应根据甲方需求，合理安排服务人员，确保服务及时到位。

2.交货地点

乙方应在甲方指定的物业管理区域内提供物业服务。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方应确保服务人员具备相应的专业技能和服务意识，以提供优质的服务。

2.运输责任

乙方负责将服务人员运输至甲方指定的物业管理区域，并承担相应的费用和责任。

乙方应确保服务人员的合法权益，不得克扣服务人员的工资和福利。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或提供相应服务。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用，并按时参加乙方组织的业主大会或相关会议。

为乙方提供服务提供必要的配合，如提供维修场所等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务。

对甲方提供的与服务相关的业主信息和个人隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务质量与监督

1.服务质量

乙方提供的服务质量应符合国家相关标准和甲方要求，确保小区环境整洁、安全、舒适。

乙方应定期对服务质量进行自查，发现问题及时整改。

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。

2.监督方式

甲方可以通过业主委员会、物业管理委员会等形式对乙方进行监督。

甲方也可以通过定期检查、随机抽查等方式对乙方提供的服务进行监督。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人员误工等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、标准和内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因