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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅抵押贷款协议模板2024年版版B版

本合同目录一览

1.贷款金额与用途

1.1贷款金额

1.2贷款用途

2.贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

3.利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

4.还款责任

4.1还款义务

4.2逾期还款

5.抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押权设立

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.贷款变更

7.1贷款展期

7.2贷款提前还款

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2法律适用

10.其他条款

10.1合同的生效

10.2合同的解除

11.借款人信息

11.1借款人姓名

11.2借款人联系方式

12.贷款人信息

12.1贷款人名称

12.2贷款人联系方式

13.抵押人信息

13.1抵押人姓名

13.2抵押人联系方式

14.附件

14.1抵押物权属证明

14.2贷款申请表

14.3借款人收入证明

14.4贷款审批文件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.贷款金额与用途

2.贷款期限

2.2.1等额本息还款方式：甲方每月偿还相等的金额，包括部分本金和部分利息，直至还清全部贷款本金和利息。

2.2.2等额本金还款方式：甲方每月偿还相等的本金，利息随剩余本金减少而减少，直至还清全部贷款本金和利息。

2.2.3一次性还本付息还款方式：甲方在贷款到期日一次性偿还全部贷款本金和利息。

3.利率与费用

3.2相关费用：甲方应支付给乙方的相关费用包括但不限于：

3.2.1贷款审批费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2.2贷款发放费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2.3贷款保险费用：人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2.4其他费用：根据乙方的合理要求，甲方应支付的其他费用。

4.还款责任

4.1还款义务：甲方应当按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

4.2

逾期还款：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，应当按照乙方要求的利率支付逾期利息，逾期利息的计算方式如下：逾期本金×逾期天数×逾期利率。甲方逾期还款的，乙方有权采取本合同约定的违约处理措施。

5.抵押物

5.1抵押物描述：甲方同意将位于【】的住宅房产（房产证号：【】）作为本贷款的抵押物，抵押物描述如下：

5.1.1物业地址：【】

5.1.2物业面积：【】平方米

5.1.3物业类型：【】

5.1.4其他描述：【】

5.2抵押权设立：甲方应当自本合同签订之日起【】日内，办理完毕抵押物抵押权设立的手续，包括但不限于办理抵押登记手续。抵押权设立手续办理完毕后，乙方对抵押物享有优先受偿权。

6.保险

6.1保险责任：甲方应当为本贷款购买保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、水灾等意外事件导致的抵押物损失。保险费用由甲方承担。

6.2保险费用：甲方应当按照乙方的要求，购买足够的保险，并将保险单据交乙方留存。保险费用包括但不限于保险费、保险附加费等。

8.违约责任

8.1

违约情形：甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时足额还款、未按约定用途使用贷款、未按时办理抵押权设立手续等，均视为违约。

8.2.1要求甲方立即偿还全部未还贷款本金、利息及违约金。

8.2.2要求甲方支付违约金，违约金为本贷款金额的【】%。

8.2.3宣布本合同立即到期，要求甲方立即偿还全部未还贷款本金、利息及违约金。

8.2.4依法行使抵押权，处置抵押物以偿还甲方未还贷款本金、利息及违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【】仲裁委员会按照该会的仲裁规则进行仲裁。

9.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.其他条款

10.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

10.2合同的解除：除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如甲乙双方经协商一致同意解除本合同的，应当签署书面协议，并按照本合同约定的方式处理未偿还的贷款本金、利息及违约金等事项。

11.借款人信息

11.1借款人姓名：【】

11.2借款人联系方式：【】

12.贷款人信息

11.1贷款人名称