二零二五版无产权房屋的买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版无产权房屋的买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权性质为无产权。

房屋2（如有）：位于______，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，产权性质为无产权。

2.房屋权利要求

乙方保证所售房屋不存在任何权属纠纷，乙方承诺在合同签订后______日内（具体时长）办理完毕房屋的无产权登记手续。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。

2.付款方式

甲方应在合同签订后______日内（具体时长）支付房屋总价款的______%，余款在房屋无产权登记手续办理完毕后______日内（具体时长）支付完毕。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋存在质量问题或不符合描述，有权解除合同或要求乙方进行修复。

有权根据房屋实际情况要求乙方进行必要的维修或更换。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致房屋无法交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房屋。

在房屋交付前，负责房屋的维修和保养，确保房屋符合交付条件。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在房屋交付前应进行全面的房屋检验，包括但不限于结构安全、设施设备等。

乙方应在甲方检验期间提供必要的配合和支持。

2.交付标准

房屋交付标准以本合同约定的房屋描述、质量要求以及国家相关标准为准。

如房屋不符合交付标准，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋维护费用、交易税费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观