厂房买卖合同范例二.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房买卖合同范例二

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与地址

厂房名称为______，位于______（详细地址）。

厂房占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。

厂房结构为______，建筑年代为______年。

2.厂房产权状况

厂房产权清晰，无任何抵押、查封或法律纠纷。

厂房拥有完整的生产设备和必要的配套设施。

乙方确认已对厂房进行了全面考察，并同意购买该厂房。

二、厂房价格与支付方式

1.厂房价格

厂房总价为______元（大写：______）。

该价格已包含厂房本身、生产设备和配套设施的价值。

乙方同意按此价格购买厂房。

2.支付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付厂房总价。

支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交货时间与地点

1.交货时间

乙方应在合同签订后______个工作日内完成厂房的交接手续。

甲方应在乙方支付厂房总价后______个工作日内配合乙方完成厂房的过户手续。

2.交货地点

厂房交接地点为______（详细地址），具体时间由双方协商确定。

四、其他约定

1.甲方保证所售厂房符合国家相关法律法规要求，并承担因此产生的责任。

2.乙方在购买厂房后，应遵守国家相关法律法规，合理使用厂房。

3.双方应遵守合同约定，如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的厂房进行实地考察，确保厂房符合合同描述。

有权要求乙方提供厂房的产权证明文件和相关法律文件。

义务：

在合同规定的时间内将厂房及相关产权证明文件交付给乙方。

向乙方提供必要的协助，包括但不限于办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方提供厂房的详细信息和真实情况。

有权在合同规定的时间内取得厂房的产权。

义务：

在合同签订后按照约定支付厂房总价。

按照合同约定的时间接收厂房，并完成相关产权过户手续。

六、厂房过户与交付

1.过户手续

乙方应在合同签订后______个工作日内，配合甲方办理厂房过户手续。

甲方应提供必要的文件和协助，确保过户手续顺利进行。

2.厂房交付

甲方应在过户手续完成后______个工作日内，将厂房及相关配套设施交付给乙方。

乙方应在接收厂房后______个工作日内，对厂房进行验收。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在厂房过户手续完成后，乙方支付剩余的合同总价，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时办理过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的厂房存在产权纠纷或不符合合同描述，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未按时接收厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因