住宅抵押权协议样式 2024 年简明版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅抵押权协议样式2024年简明版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1各方主体

1.1.1甲方（抵押人）

1.1.2乙方（抵押权人）

1.1.3住宅

1.1.4抵押权

1.2合同文件

1.2.1合同

1.2.2附件

1.2.3补充协议

2.抵押住宅描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅所有权

2.4住宅现状

3.抵押权设立

3.1抵押权的范围

3.2抵押权的有效期限

3.3抵押权的登记

3.4抵押权的实现

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.2乙方义务

4.3住宅维护与保险

4.4还款与违约

5.合同的变更、解除与终止

5.1变更

5.2解除

5.3终止

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效

7.1签字盖章

7.2备案

7.3生效时间

8.附则

8.1合同的语言

8.2合同的适用法律

8.3合同的完整性与冲突条款

8.4通知与送达

9.附件

9.1住宅权属证明

9.2抵押权设立证明

9.3其他相关文件

10.补充条款

10.1定义与术语

10.2抵押权设立

10.3合同履行

10.4合同变更、解除与终止

10.5争议解决

10.6合同生效

10.7附则

11.签字盖章页

11.1甲方签字盖章

11.2乙方签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.附件页

12.1附件一：住宅权属证明

12.2附件二：抵押权设立证明

12.3附件三：其他相关文件

13.补充协议页

13.1补充协议一

13.2补充协议二

13.3补充协议三

14.合同备案页

14.1合同备案机关

14.2备案日期

14.3备案编号

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1各方主体

1.1.1甲方（抵押人）：【甲方姓名/名称】

1.1.2乙方（抵押权人）：【乙方姓名/名称】

1.2合同文件

1.2.1合同

1.2.2附件：包括住宅权属证明、抵押权设立证明及其他相关文件

1.2.3补充协议：包括补充协议一、补充协议二、补充协议三

2.抵押住宅描述

2.1住宅位置：【住宅具体地址】

2.2住宅面积：【住宅建筑面积】平方米

2.3住宅所有权：甲方对上述住宅享有完全的所有权，并提供相应的权属证明。

2.4住宅现状：【住宅目前的使用状况、设施情况等】

3.抵押权设立

3.1抵押权的范围：本合同项下的抵押权范围包括住宅及其附属设施。

3.2抵押权的有效期限：【抵押权的有效期限，例如：自合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止】

3.3抵押权的登记：甲方应在合同生效后【具体时间】内向相关部门申请办理抵押权登记手续，并将抵押权设立证明提供给乙方。

3.4抵押权的实现：在甲方未按约定履行债务的情况下，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.合同的履行

4.1甲方义务

4.1.1甲方应保证对抵押住宅的所有权，并确保抵押住宅的价值足以覆盖债务。

4.1.2甲方应按照约定的还款方式和期限还清债务。

4.1.3甲方应维护抵押住宅的安全、整洁，并承担相应的物业管理费用。

4.2乙方义务

4.2.1乙方应按照约定的贷款金额和期限向甲方提供贷款。

4.2.2乙方应在甲方按约定还清债务后，按照约定解除抵押权。

4.3住宅维护与保险

4.3.2甲方应购买并维持住宅保险，保险受益人应为乙方。

4.4还款与违约

4.4.1甲方应按照约定的还款方式和期限还清债务。

4.4.2若甲方未按约定还款，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

4.4.3若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式按照补充协议一的约定执行。

5.合同的变更、解除与终止

5.1变更：合同的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2解除：在甲方按约定还清债务后，乙方应按照约定解除抵押权。

5.3终止：合同终止后，甲方应按照约定办理抵押权注销手续。

6.争议解决

6.1协商解决：甲方、乙方应通过友好协商解决合同争议。

6.2调解解决：如协商不成，可向贷款银行所在地的调解组织申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向贷款银行所在地的仲裁委员会申请仲裁。

6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

7.合同的生效

7.1签字盖章：本合同自甲方、乙方