住宅抵押融资协议样本2024.docxVIP

住宅抵押融资协议样本2024

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1贷款人信息

1.2借款人信息

1.3抵押物信息

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

5.2抵押登记

第六条担保与保险

6.1担保人信息

6.2保险事项

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

第九条合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条合同的成立与生效

12.1合同成立

12.2合同生效

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2强制执行

第十四条附录

14.1贷款申请表

14.2抵押物清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1贷款人信息

名称：银行

地址：市区路号

联系方式：X

1.2借款人信息

地址：省市区路号

联系方式：X

1.3抵押物信息

描述：位于省市区路号的住宅一套，房产证编号：

所有权人：借款人

评估价值：人民币万元

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

本次贷款金额为人民币万元。

2.2贷款用途

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

3.2还款方式

借款人同意采用等额本息还款方式进行还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率

本次贷款利率为年利率%。

4.2相关费用

借款人应支付的费用包括：贷款手续费、评估费、登记费等。具体费用根据实际情况收取。

第五条抵押物评估与登记

5.1抵押物评估

贷款人委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告。

5.2抵押登记

借款人应协助贷款人办理抵押登记手续，确保贷款人在抵押物上设立抵押权。

第六条担保与保险

6.1担保人信息

担保人为借款人的配偶，姓名：X，联系方式：X。

6.2保险事项

借款人应向贷款人指定的保险公司购买抵押物保险，并将贷款人列为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。

第八条违约责任

8.1借款人违约

借款人未按约定用途使用贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的5%。

借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息按日息%计算。

8.2贷款人违约

贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金金额为贷款金额的1%。

贷款人未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

9.2仲裁解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1合同变更

合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同终止

贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。

第十一条通知与送达

11.1通知方式

双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的地址。

11.2送达地址

借款人的送达地址为：省市区路号。

第十二条法律适用与管辖

12.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2管辖法院

任何争议均应提交合同签订地的人民法院管辖。

第十三条其他条款

13.1必威体育官网网址条款

双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2强制执行

本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应自觉履行。任何一方不履行或不完全履行本合同的，对方均有权要求其承担违约责任，并有权向人民法院申请强制执行。

第十四条附录

14.1贷款申请表

本合同附件一为贷款申请表，申请表格内容应真实、完整。

14.2抵押物清单

本合同附件二为抵押物清单，清单内容应准确、详细。

14.3相关法律法规

本合同签订时，双方均应遵守的相关法律法规如下：

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国担保法》

《个人贷款管理暂行办法》

《人民币利率管理规定》

借款人签名：____________

贷款人代表签名：____________

签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：贷款申请表

详细要求：借款人应按照贷款银行的要求填写完整的贷款申请表，包括但不限于借款人的个人信息、贷款用途、还款来源等。

附