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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅抵押贷款协议标准文本2024年版版A版

本合同目录一览

第一条协议概述与定义

1.1贷款类型与用途

1.2借款人信息

1.3贷款人信息

第二条贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

第三条利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

第四条还款计划与违约金

4.1还款计划

4.2违约金计算

第五条抵押物描述与价值评估

5.1抵押物描述

5.2价值评估

第六条保险与担保

6.1保险责任

6.2担保措施

第七条贷款审批与发放

7.1审批流程

7.2贷款发放

第八条贷款管理与监督

8.1贷款管理

8.2监督机制

第九条违约与争议解决

9.1违约情形

9.2争议解决方式

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条附件

14.1相关法律文件

14.2抵押物权属证明文件

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条协议概述与定义

甲方（借款人）：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

住址：【甲方住址】

乙方（贷款人）：【乙方名称】

注册地址：【乙方注册地址】

联系电话：【乙方联系电话】

1.2本协议规定的贷款金额、期限、利率等条款，由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下协商确定。

1.3本协议中的术语和定义如下：

贷款金额：指甲方从乙方处借款的最高金额，本协议中约定的贷款金额为【贷款金额】。

贷款期限：指甲方从乙方处借款的期限，本协议中约定的贷款期限为【贷款期限】年。

贷款利率：指甲方按照本协议约定的利率支付利息，本协议中约定的贷款利率为【贷款利率】。

抵押物：指甲方为担保本协议项下的贷款而提供给乙方的财产，本协议中约定的抵押物为【抵押物描述】。

第二条贷款金额与期限

2.1甲方同意向乙方借款【贷款金额】，用于【贷款用途】。

2.2本协议项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率与还款方式

3.1本协议项下的贷款利率为【贷款利率】。

（1）按月还款：甲方每月偿还固定金额的贷款本金和利息，直至还清全部贷款本金和利息。

（2）等额本息还款：甲方每月偿还相等的贷款本金和利息总额，直至还清全部贷款本金和利息。

（3）其他还款方式：双方约定的其他还款方式。

第四条还款计划与违约金

4.1甲方按照本协议约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金和利息。

（1）违约金计算公式：违约金=未偿还贷款本金×贷款利率×逾期天数。

（2）逾期天数：自贷款还款期限届满之日起，至实际还款之日止的天数。

（3）甲方逾期还款的，乙方有权采取法律手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付相应的违约金。

第五条抵押物描述与价值评估

5.1甲方提供的抵押物为【抵押物描述】，包括但不限于房产、土地、设备、存货等。

5.2抵押物的价值由双方共同委托的具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。评估报告中的价值为【抵押物评估价值】。

第六条保险与担保

6.1甲方同意在贷款期间内，按照乙方的要求，办理与抵押物相关的保险手续，并将乙方作为第一受益人。

6.2甲方同意在本协议项下的贷款未偿还本金全部结清之前，提供乙方认可的担保措施，以确保乙方贷款权益的实现。

第七条贷款审批与发放

7.1甲方提交贷款申请后，乙方将在【审批期限】内完成审批。

7.2乙方向甲方发放贷款后，甲方应按照本协议约定的用途使用贷款，并按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息。

第八条贷款管理与监督

8.1甲方应按照乙方要求，定期提供贷款使用情况的报告，并在贷款用途发生变更时及时通知乙方。

8.2乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督检查，以确保贷款用于约定的用途。

第九条违约与争议解决

9.1甲方未按照本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本金和利息的，视为甲方违约。

（1）要求甲方立即偿还全部未偿还的贷款本金和利息。

（2）要求甲方支付违约金。

（3）要求甲方提供额外担保。

（4）依法解除本协议，并要求甲方立即偿还全部贷款本金和利息。

9.3甲乙双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与终止

10.1本