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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产转让协议：2024年公寓式样例文版
本合同目录一览
1.转让双方
1.1转让方信息
1.2受让方信息
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产现状
3.转让价格
3.1转让价格确定
3.2支付方式
3.3支付时间
4.房产过户
4.1过户流程
4.2过户费用
4.3过户时间
5.房产交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付方式
6.权利与义务
6.1转让方的权利与义务
6.2受让方的权利与义务
7.违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3适用法律
9.其他约定
9.1附加条款
9.2修改和补充
9.3附件
10.签字盖章
10.1转让方签字
10.2受让方签字
10.3见证人签字
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
12.合同份数
12.1合同正本份数
12.2合同副本份数
13.合同附件
13.1房产证复印件
13.2转让方身份证明复印件
13.3受让方身份证明复印件
14.其他
14.1补充条款
14.2修改记录
14.3合同解除条件及程序
第一部分：合同如下：
第一条转让双方
1.1转让方信息
1.2受让方信息
第二条房产信息
2.1房产位置
该房产位于____________，具体地址为____________。
2.2房产面积
该房产的建筑面积为____平方米。
2.3房产现状
该房产目前处于____状态，具体状况以房产证载明为准。
第三条转让价格
3.1转让价格确定
甲乙双方经协商，确定房产转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。
3.2支付方式
乙方同意以现金方式支付转让价款。
3.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。
第四条房产过户
4.1过户流程
甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由甲乙双方按照实际情况承担。
4.3过户时间
甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内完成房产过户手续。
第五条房产交付
5.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。
5.2交付条件
房产交付时，应保证房产权属清晰，无任何抵押、租赁等权利限制。
5.3交付方式
甲方应将房产钥匙、房产证等相关物品交付给乙方。
第六条权利与义务
6.1转让方的权利与义务
甲方应保证其对房产的转让权，如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款。
6.2受让方的权利与义务
乙方应按照本合同约定支付转让价款，并协助甲方完成房产过户手续。如乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第八条违约责任
8.1转让方的违约责任
如甲方违反本合同的约定，导致房产过户失败或房产交付延迟，甲方应双倍返还乙方已支付的转让价款，并承担因此产生的一切违约责任。
8.2受让方的违约责任
如乙方未按本合同约定支付转让价款，或未协助甲方完成房产过户手续，乙方应支付转让价款的20%作为违约金，并承担因此产生的一切违约责任。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同的争议解决地点为合同签订地。
9.3适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十条其他约定
10.1附加条款
本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。
10.2修改和补充
本合同及附加条款可根据甲乙双方的共同意愿进行修改和补充，修改和补充的内容应以书面形式签订，与原合同具有同等法律效力。
10.3附件
本合同附件包括房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等。附件与本合同具有同等法律效力。
第十一条签字盖章
11.1转让方签字
甲方（转让方）：
11.2受让方签字
乙方（受让方）：
11.3见证人签字
见证人（如有）：
第十二条合同生效
12.1生效条件
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
12.2生效时间
本合同的生效时
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