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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅房产预购协议范本2024年版版B版
本合同目录一览
1.协议主体及定义
1.1协议双方
1.2房产定义
1.3预购定义
2.房产信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产户型
3.预购价格及支付方式
3.1预购价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.预购权益
4.1保留房源权益
4.2价格锁定权益
4.3优先选择权益
5.合同的履行与终止
5.1履行条件
5.2终止条件
5.3违约责任
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.合同的生效、修改与解除
7.1生效条件
7.2修改条件
7.3解除条件
8.隐私保护与信息必威体育官网网址
8.1隐私保护
8.2信息必威体育官网网址
9.适用法律及管辖
9.1适用法律
9.2管辖法院
10.其他条款
10.1房产交付时间
10.2房产交付条件
10.3售后服务
11.附件
11.1房产证复印件
11.2购房者身份证明复印件
11.3支付凭证复印件
12.签字盖章页
12.1购房者签字
12.2开发商签字
12.3见证人签字
13.补充协议
13.1补充协议内容
13.2补充协议签订时间
13.3补充协议签订地点
14.合同签订日期及地点
14.1签订日期
14.2签订地点
第一部分：合同如下：
第一条协议主体及定义
1.1协议双方
1.2房产定义
本协议所指房产是指位于【房产地址】的【房产户型】住宅一套，房产证号：【房产证号】。
1.3预购定义
预购是指购房者按照本协议的约定，提前锁定房源并享有优先选择权的行为。
第二条房产信息
2.1房产位置
房产位于【省】【市】【区】【街道】【房产地址】，具体位置以房产证所示为准。
2.2房产面积
房产建筑面积为【建筑面积】（平方米），套内面积为【套内面积】（平方米）。
2.3房产户型
房产户型为【户型名称】，具体布局及面积分配以房产证所示为准。
第三条预购价格及支付方式
3.1预购价格
本房产的预购价格为【预购价格】（元/平方米），总价为【总价】（元）。
3.2支付方式
（1）一次性付款：购房者在本协议签订之日起【付款期限】内，将全额房款【房款金额】元支付给开发商。
（2）按揭付款：购房者在本协议签订之日起【付款期限】内，支付首付款【首付款金额】元，剩余房款通过银行按揭方式支付。
3.3支付时间
购房者应按照本协议约定的支付方式和时间进行支付。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付房款【逾期付款金额】元的违约金。
第四条预购权益
4.1保留房源权益
购房者在本协议签订之日起【保留期限】内，享有保留该房源的权利。在此期间，开发商不得将该房源出售给他人。
4.2价格锁定权益
购房者在本协议签订之日起【价格锁定期限】内，享有房价锁定权。在此期间，如房价发生变动，购房者按照本协议约定的预购价格进行支付。
4.3优先选择权益
购房者在本协议签订之日起【优先选择期限】内，享有优先选择购房的权利。在此期间，如有其他购房者对本案房产表示购买意向，购房者有权优先选择购买。
第五条合同的履行与终止
5.1履行条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。购房者按照本协议约定支付房款，开发商按照约定交付房产。
5.2终止条件
（1）双方协商一致解除本协议；
（2）购房者未能按照本协议约定支付房款，开发商有权解除本协议；
（3）开发商未能按照本协议约定交付房产，购房者有权解除本协议。
5.3违约责任
双方违反本协议的，应承担违约责任。违约金为本协议约定的房款金额的【违约金比例】%。
第六条争议解决
6.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。
6.2调解解决
如协商不成，双方可向【调解机构】申请调解。
6.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。
第八条隐私保护与信息必威体育官网网址
8.1隐私保护
双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格必威体育官网网址。未经对方同意，不得向第三方披露。
8.2信息必威体育官网网址
双方应确保本协议及双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息的安全，采取适当措施防止信息泄露。
第九条适用法律及管辖
9.1适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2管辖法院
双方因履行本协议所发生的争议，提交【管辖法院】管辖。
第十条其他条款
10.1房产交付时间
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