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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合同：2024年个人定制版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3产权转移时间

5.交付及入住时间

5.1房屋交付时间

5.2入住时间

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.交易费用及税费

7.1交易费用

7.2税费

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄露后果

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他约定

13.1房屋交付时的现状

13.2家具家电归属

13.3物业费及水电费承担

14.双方签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层

1.5建成年份：该房屋建成于年

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

代理关系：X

2.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

代理人：X

代理关系：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）

3.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付交易价格

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付首付款人民币元整，剩余款项于房屋过户手续办理完毕后支付

第四条过户及产权转移

4.1过户所需材料：

（1）卖方身份证原件及复印件

（2）买方身份证原件及复印件

（3）房屋所有权证原件及复印件

（4）契税完税证明原件及复印件

（5）其他相关材料

4.2过户流程：

（1）双方共同向房产交易所提交过户申请

（2）房产交易所对申请材料进行审核

（3）审核通过后，双方按照要求缴纳相关税费

（4）缴纳税费后，办理过户手续

（5）过户手续办理完毕，房屋所有权转移至买方名下

4.3产权转移时间：双方应在本合同签订之日起X个工作日内共同办理过户手续，买方自过户手续办理完毕之日起取得该房屋所有权

第五条交付及入住时间

5.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起X个工作日内，卖方将该房屋交付给买方

5.2入住时间：买方应在本合同签订之日起X个工作日内入住该房屋

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：卖方应当保证该房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关规定，并承担交付后X年内因房屋质量问题导致的维修责任

6.2保养责任：买方应按照住宅使用说明书的建议，定期对房屋进行保养和维护

第八条交易费用及税费

8.1交易费用：双方确认，本次房屋交易的佣金为交易价格的%，由买方支付。

8.2税费：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，按照国家相关政策规定由买方承担。

第九条违约责任

9.1卖方违约：

（1）若卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。

（2）若卖方在约定交付时间前将房屋所有权转移给第三方，构成违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。

9.2买方违约：

（1）若买方违反本合同约定，导致合同无法履行，买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。

（2）若买方在约定入住时间前未支付交易价格，构成违约，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向X调解委员会申请调解。

10.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向X人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件：本合