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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产交易合作细则合同版B版

本合同目录一览

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.1.5建造年份

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号

1.2.2土地使用权证号

1.2.3房屋是否有抵押

1.2.4房屋是否有租赁

2.交易双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名

2.1.2买家身份证号

2.1.3买家联系方式

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名

2.2.2卖家身份证号

2.2.3卖家联系方式

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格

3.1.2付款方式

3.1.3付款时间

3.2定金

3.2.1定金额度

3.2.2定金支付时间

3.2.3定金退还条件

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1合同签订时间

4.1.2合同签订地点

4.2办理过户手续

4.2.1过户申请时间

4.2.2过户完成时间

4.3房屋交付

4.3.1交付时间

4.3.2交付条件

5.费用承担

5.1交易过程中的税费

5.1.1契税

5.1.2个人所得税

5.1.3房屋交易手续费

5.2房屋维修基金

5.2.1维修基金缴纳金额

5.2.2维修基金缴纳时间

6.违约责任

6.1买家违约

6.1.1买家违约行为

6.1.2买家违约责任

6.2卖家违约

6.2.1卖家违约行为

6.2.2卖家违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1协商解决

7.1.2调解解决

7.1.3仲裁解决

7.1.4诉讼解决

7.2争议解决时间

8.其他约定

8.1房屋交付后的物业管理

8.2水电气及通讯设施过户

8.3家具家电等物品归属

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方声明与承诺

10.1真实性声明

10.2遵守法律法规声明

10.3诚信履行声明

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2土地使用权证复印件

11.3房屋买卖合同模板

12.签字盖章

12.1买家签字

12.2卖家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同版本信息

14.1合同版本号

14.2合同版本日期

第一部分：合同如下：

1.交易房屋信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.1.3房屋户型：三室两厅两卫

1.1.4房屋楼层：第层，总层数为层

1.1.5建造年份：房屋建造于年

1.2房屋权属信息

1.2.1房屋所有权证号：号

1.2.2土地使用权证号：号

1.2.3房屋是否有抵押：无抵押

1.2.4房屋是否有租赁：无租赁

2.交易双方信息

2.1买家信息

2.1.1买家姓名：

2.1.2买家身份证号：

2.1.3买家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

2.2卖家信息

2.2.1卖家姓名：

2.2.2卖家身份证号：

2.2.3卖家联系方式：手机号码为X，电子邮件为X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）

3.1.2付款方式：首付人民币X万元整，剩余款项通过按揭方式支付

3.1.3付款时间：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付给卖家，按揭贷款办理完成后支付剩余款项

3.2定金

3.2.1定金额度：人民币万元整

3.2.2定金支付时间：本合同签订之日起三个工作日内支付给卖家

3.2.3定金退还条件：买家按约履行本合同，定金将在房屋过户完成后退还给买家

4.交易流程

4.1签订合同

4.1.1合同签订时间：年月日

4.1.2合同签订地点：北京市朝阳区路号院号楼单元室

4.2办理过户手续

4.2.1过户申请时间：年月日

4.2.2过户完成时间：预计在年月日前完成过户手续

4.3房屋交付

4.3.1交付时间：过户完成后十个工作日内

4.3.2交付条件：房屋及附属设施完好，水电气等公共服务设施正常运行

5.费用承担

5.1交易过程中的税费

5.1.1契税：按照中华人民共和国税收法律法规规定，由买家承担

5.1.2个人所得税：按照中华人民共和国税收法律法规规