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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅性质还原房2024买卖协议典范版B版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1还原房定义
1.2住宅性质
1.32024买卖协议
1.4典范版B版
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房屋基本信息
3.1房屋坐落
3.2房屋结构
3.3房屋面积
3.4房屋所有权证号
4.买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
4.2支付方式
4.3支付时间
5.交付条件与时间
5.1交付条件
5.2交付时间
6.房屋质量及保修
6.1房屋质量
6.2保修范围与期限
7.交易费用承担
7.1交易费用
7.2承担方式
8.违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3仲裁解决
9.4法律途径
10.合同的生效、变更与解除
10.1生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
11.其他约定
11.1户口迁移
11.2家具家电归属
11.3物业费用结算
11.4维修基金结算
12.附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2出卖人身份证明复印件
12.3买受人身份证明复印件
12.4其他重要文件
13.签字盖章页
13.1出卖人签字
13.2买受人签字
13.3见证人签字
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1还原房定义
本合同所称还原房，是指按照原始购房合同约定的房屋结构、面积和质量等条件，由出卖人交付给买受人的房屋。
1.2住宅性质
本合同所涉及的房屋为住宅性质，符合国家和地方关于住宅的相关规定。
1.32024买卖协议
本合同所称2024买卖协议，是指出卖人与买受人之间，就出卖人将其拥有的还原房出售给买受人，买受人购买该还原房并支付相应价款的协议。
1.4典范版B版
本合同为2024买卖协议的典范版B版，适用于住宅性质的还原房买卖。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
身份证号/营业执照号：
联系电话：
通讯地址：
2.2买受人信息
身份证号：
联系电话：
通讯地址：
第三条房屋基本信息
3.1房屋坐落
房屋坐落：
3.2房屋结构
房屋结构：
3.3房屋面积
房屋面积：
3.4房屋所有权证号
房屋所有权证号：
第四条买卖价格与支付方式
4.1买卖价格
本合同所涉及的还原房买卖价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。
4.2支付方式
乙方支付甲方还原房价款的方式为：
（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将上述款项支付给甲方；
（2）分期付款：乙方应按照甲方指定的付款计划，分____期将上述款项支付给甲方。
4.3支付时间
乙方支付甲方还原房价款的具体时间按照本合同第四条第4.2款约定的支付方式执行。
第五条交付条件与时间
5.1交付条件
甲方应在合同约定的交付时间内，将还原房交付给乙方，交付条件如下：
（1）还原房所有权转移登记手续办理完毕；
（2）还原房质量符合本合同第六条的约定；
（3）还原房内的家具、家电等物品按照本合同第十一条的约定办理。
5.2交付时间
甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将符合本合同第五条第5.1款的还原房交付给乙方。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量
（1）结构安全；
（2）使用功能正常；
（3）外观整洁；
（4）设备、设施齐全并正常使用。
6.2保修范围与期限
甲方对还原房的质量保修范围为：
（1）结构主体；
（2）设备设施；
（3）公共部位；
保修期限为：自还原房交付之日起____年。
第七条交易费用承担
7.1交易费用
本合同涉及的交易费用包括：
（1）房屋交易手续费；
（2）契税；
（3）转移登记费；
（4）其他相关费用。
7.2承担方式
（1）甲方承担：元；
（2）乙方承担：元。
第八条违约责任
8.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）退还已收取的房价款；
（2）支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的房价款的____%；
（3）赔偿乙方因违约所造成的一切损失。
8.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：
（1）支付逾期付款的利息，利率为____%；
（2）支付违约金，违约金为本合同第四条第4.1款约定的房价款的____%；
（3）赔偿甲方因违约所
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