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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四青岛特色房产二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息

1.2乙方（买受人）信息

2.房产基本信息

2.1房产所在位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4首付款及尾款支付时间

4.交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序及责任

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房产配套设施及设备

6.1配套设施及设备清单

6.2配套设施及设备使用说明

7.房产质量及维修责任

7.1房产质量保证

7.2维修责任及期限

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1房产所有权证书

12.2房产测绘报告

12.3其他相关证明文件

13.合同签署

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）信息：

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方地址：

甲方联系电话：

1.2乙方（买受人）信息：

乙方名称（如为个人则为姓名）：

乙方法定代表人（如为个人则为本人）：

乙方地址：

乙方联系电话：

第二条房产基本信息

2.1房产所在位置：

所在省（自治区、直辖市）：

所在市（地区）：

所在区（县）：

详细地址：

2.2房产面积：

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

实际使用面积：平方米

2.3房产结构：

房屋结构类型：砖混结构/框架结构/钢结构等

2.4房产产权状况：

产权证号：

产权性质：住宅/商业/办公等

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房产总价：人民币____元整

3.2支付方式：

首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付

尾款：人民币____元整，于房产交付前____个工作日内支付

3.3付款期限：

首付款支付期限：自合同签订之日起____个工作日内

尾款支付期限：自房产交付前____个工作日内

第四条交付及验收

4.1房产交付时间：

房产交付日期：____年____月____日

4.2房产验收标准：

房屋主体结构安全

房屋装修质量符合约定

房屋配套设施齐全

4.3验收程序及责任：

甲方应于交付日期前将房产交付乙方

乙方应于交付日期起____个工作日内进行验收

如验收不合格，乙方有权要求甲方在____个工作日内进行修复或更换

第五条房产过户手续及税费

5.1过户手续办理：

甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用

5.2税费承担：

甲方承担房产过户过程中产生的所有税费

乙方承担因房产买卖产生的个人所得税、契税等税费

5.3税费缴纳时间：

甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将相关税费缴纳至指定账户

第六条房产配套设施及设备

6.1配套设施及设备清单：

电梯

中央空调

热水器

燃气管道

供水供电设施

网络接入

其他配套设施及设备

6.2配套设施及设备使用说明：

甲方应向乙方提供配套设施及设备的使用说明和操作手册

乙方在使用过程中应遵守相关规定，爱护配套设施及设备

第七条房产质量及维修责任

7.1房产质量保证：

房产交付时，房屋主体结构、装修质量和配套设施应符合合同约

定

甲方保证房产在交付时不存在重大质量缺陷

7.2维修责任及期限：

房产交付后，甲方应在____个工作日内对乙方提出的质量缺陷进行维修

乙方提出维修要求时，甲方应在____个工作日内给予答复并安排维修

如甲方未在约定时间内进行维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担相关费用

第一部分：合同如下：

第八条违约责任及争议解决

8.1违约责任：

若甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。

若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日交易价格万分之五的违约金。

若一方违反合同