《建筑业业务概述》课件.pptVIP

建筑业业务概述欢迎参加建筑业业务概述培训。本次培训将全面介绍建筑业的基本概念、行业特点、市场规模以及未来发展趋势等核心内容。通过系统学习，您将深入了解建筑业的产业链结构、主要参与方、关键业务流程及创新发展方向。我们将从行业宏观视角出发，逐步深入到具体业务环节，帮助您建立完整的建筑业知识体系，为今后的工作和发展奠定坚实基础。

目录1建筑业基础知识行业定义、特点、分类及产业链构成2市场与参与方市场规模、主要参与方及其职责3项目周期与流程建筑项目生命周期、业务流程、招投标与造价管理4管理与创新项目管理、技术创新、信息化与国际化发展本次培训内容丰富全面，涵盖建筑业从基础知识到前沿发展的各个方面。我们将通过52个专题深入讲解，确保您能够全面掌握建筑业的核心业务知识。

1.建筑业简介定义建筑业是指从事各类房屋建筑、土木工程、线路管道设备安装及装修装饰等工程的新建、扩建、改建和维修活动的生产部门。它是国民经济的重要物质生产部门，为国民经济各部门提供固定资产和生产经营场所。行业特点建筑业具有生产周期长、单位产品价值高、生产场所不固定、易受自然条件影响、定制化程度高等特点。同时，建筑业属于劳动密集型产业，涉及多种专业技术和工种，管理难度大。在国民经济中的地位建筑业是国民经济的支柱产业，对拉动投资、促进就业、带动相关产业发展具有重要作用。它不仅是固定资产投资的重要载体，也是实现经济社会可持续发展的重要基础产业。

2.建筑业的主要分类房屋建筑包括住宅、商业建筑、公共建筑等各类房屋的建造活动。按用途可分为民用建筑和工业建筑；按高度可分为高层、多层和低层建筑；按结构可分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等。基础设施建设包括交通设施（道路、桥梁、隧道、铁路、机场）、水利设施（水库、堤坝）、市政设施（给排水、燃气）等工程建设。这类工程通常投资规模大、技术要求高、社会影响广泛。专业工程包括电气安装、暖通空调、消防设施、智能化系统、园林绿化等专业性较强的工程。这些工程往往需要特殊的技术资质和专业设备，是现代建筑功能实现的重要组成部分。

3.建筑业产业链上游：建材、设备建筑材料生产企业、建筑机械设备制造商、劳务输出等。主要包括钢材、水泥、木材、玻璃等基础建材和各类专业设备的生产与供应。中游：设计、施工勘察设计单位、工程总承包商、专业分包商等。负责项目规划设计、工程施工、项目管理等核心环节，是建筑业产业链的主体部分。下游：运营、维护物业管理公司、设施运营商、维修服务商等。负责建筑物竣工后的长期使用过程中的管理、维护和更新改造工作，延长建筑生命周期。建筑业产业链各环节紧密相连，共同构成了完整的建筑产品生产和服务体系。近年来，产业链各环节逐步向集成化、专业化、信息化方向发展，产业边界日益模糊。

4.建筑业市场规模全球市场概况全球建筑业市场规模巨大，年产值超过10万亿美元，约占全球GDP的13%。北美、欧洲、亚太地区是三大主要市场。随着新兴经济体的快速发展，亚太地区特别是中国和印度的建筑业正快速增长。建筑业全球化趋势明显，大型跨国建筑企业跨区域经营成为常态。同时，各国建筑市场规模与其经济发展水平、城市化进程密切相关。中国市场发展趋势中国建筑业产值持续增长，已成为全球最大的建筑市场。近年来，中国建筑业总产值已超过25万亿元人民币，建筑业增加值占GDP比重保持在7%左右，从业人员超过5000万。随着新型城镇化和一带一路建设的推进，中国建筑业将继续保持增长态势。未来，绿色建筑、智能建造、装配式建筑等新兴领域将成为增长点。

5.建筑业主要参与方建设单位又称业主或甲方，是工程建设的投资主体和决策者。负责项目立项、筹措资金、组织实施和竣工验收等全过程管理。政府投资类建设单位企业投资类建设单位房地产开发企业勘察设计单位负责项目的勘察、设计工作，将建设单位的需求转化为可行的工程方案和施工图纸。勘察单位设计研究院建筑设计事务所施工单位负责工程实际建造的企业，是建筑生产的直接实施者。根据资质等级和专业类别承接不同类型和规模的工程项目。总承包企业专业承包企业劳务分包企业

5.建筑业主要参与方（续）监理单位受建设单位委托，依法对建设工程实施监督管理的专业机构。负责对工程质量、进度、投资进行控制，并协调各参与方关系。工程监理企业项目管理公司材料设备供应商为工程建设提供各类建筑材料、设备和构配件的生产和供应企业。质量直接影响工程品质和安全。建材生产企业设备制造商建材贸易商政府监管部门对建筑市场和建筑活动进行监督管理的政府职能部门。制定行业政策、标准和规范，监督市场秩序。住建部门规划部门安全监管部门

6.建筑项目生命周期立项阶段确定建设目标和范围，进行可行性研究和投资估算，编制项目建议书和可行性研究报告，获得相关部门批准。市场调研可行性分析投资决策设计阶段完成项目的规划设计和施工图设计