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住宅小区物业管理咨询服务协议2024年版
本合同目录一览
第一条协议背景与目的
1.1背景介绍
1.2目的说明
第二条咨询服务内容
2.1咨询服务概述
2.2具体咨询项目
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
3.2乙方权利与义务
第四条合同期限
4.1起始日期
4.2终止日期
第五条咨询费用
5.1费用标准
5.2支付方式
5.3费用调整
第六条服务成果交付
6.1成果形式
6.2交付时间
6.3质量保证
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址内容
7.2必威体育官网网址期限
7.3违约责任
第八条违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律途径
第十条合同的变更与终止
10.1变更条件
10.2终止条件
10.3变更或终止程序
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条合同的生效、修订与解除
12.1生效条件
12.2修订条件
12.3解除条件
第十三条其他条款
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3附加条款
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字盖章
14.2乙方签字盖章
14.3日期标注
第一部分：合同如下：
第一条协议背景与目的
1.1背景介绍
甲方为提升住宅小区的物业管理水平，需对外寻求专业的物业管理咨询服务。乙方作为专业的物业管理咨询机构，具备提供此类服务的能力和经验。双方在此基础上达成合作意向，共同签订本协议。
1.2目的说明
本协议旨在明确双方在住宅小区物业管理咨询服务过程中的权利、义务和责任，确保咨询服务的质量和效率，促进双方的合作关系。
第二条咨询服务内容
2.1咨询服务概述
乙方为甲方提供包括但不限于物业管理战略规划、运营管理优化、服务质量提升、成本控制等方面的咨询服务。
2.2具体咨询项目
乙方根据甲方的实际需求，制定详细的咨询项目清单，包括但不限于：
(1)物业管理制度的建立与完善；
(2)物业服务人员的培训与考核；
(3)物业服务质量的标准设定与监控；
(4)物业成本预算的编制与控制；
(5)物业设施设备的管理与维护；
(6)物业环境的优化与绿化；
(7)业主满意度调查与提升措施。
第三条双方权利与义务
3.1甲方权利与义务
(1)甲方应向乙方提供开展咨询服务所需的物业管理资料，包括但不限于相关法律法规、企业规章制度、经营状况、财务报表等；
(2)甲方应对乙方提供的咨询服务给予必要的配合和支持，包括但不限于人员、物资、时间等方面的保障；
(3)甲方有权对乙方提供的服务成果进行审查和验收，并有权提出改进意见；
(4)甲方应按照约定支付乙方服务费用，并有权根据咨询服务实际情况调整费用。
3.2乙方权利与义务
(1)乙方应按照本协议约定的咨询服务内容，向甲方提供专业、高效的物业管理咨询服务；
(2)乙方应确保服务成果的质量，满足甲方的需求和期望；
(3)乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，尊重甲方员工的权益；
(4)乙方应在合同约定的期限内完成咨询服务，并按照甲方要求提交服务成果。
第四条合同期限
4.1起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.2终止日期
(1)双方协商一致解除本协议；
(2)甲方未按照约定支付乙方服务费用，乙方书面通知甲方解除本协议；
(3)乙方未能按照约定提供咨询服务，甲方书面通知乙方解除本协议；
(4)法律法规规定的其他终止情形。
第五条咨询费用
5.1费用标准
本协议约定的咨询服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：
(1)物业管理咨询服务费：【】元；
(2)培训费：【】元；
(3)其他费用：【】元。
5.2支付方式
甲方在本协议签订后【】日内，向乙方支付约定的咨询服务费用。
5.3费用调整
如因不可抗力等特殊情况导致咨询服务成本发生较大变动，双方可协商调整费用。
第六条服务成果交付
6.1成果形式
乙方应按照甲方的需求，提供书面报告、培训课件、管理手册等形式的咨询服务成果。
6.2交付时间
乙方应在合同约定的期限内，向甲方交付服务成果。具体交付时间如下：
(1)物业管理战略规划：【】日内；
(2)运营管理优化方案：【】日内；
(3)服务质量提升措施：【】日内；
(4)成本控制方案：【】日内；
(5)其他咨询项目：【】日内。
6.3质量保证
乙方保证服务成果的质量，如甲方对服务成果不满意，乙方应在收到甲方通知后【】日内进行修改和完善。
第八条违约责任
8.1甲方违约
甲方未按约定支付服务费用、提供必要的配合和支持，或违反本协议其他约定的，应承担违约责任。具体违约责任如下：
(1)
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